下调3500元/㎡! 低于市场价! 房主急换房: 215万卖85平精装房房源来了～"

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今天，XMHOUSE受到粉丝委托，给大家带来一篇《粉丝卖房》，

房源信息及图片全部为粉丝自己提供，真实靠谱，免中介费！岛内的房源一下就能省下大几万的中介费呢！

而这套房源，也是在众多粉丝登记的房源中，小编觉得值得推荐的，比较适合刚需型或中长线投资的买房人。推荐理由：

（1）楼盘所在的板块成熟度较好，周边交通路网发达，进岛方便快捷；

（2）10分钟生活圈内，配套齐全，满足休闲、娱乐、购物、饮食的需求；

（3）小区的品质还可以，15年建造，外观还很新，该房源于5月27日满2年；

（4）两房的户型格局，房子装修不错，品味可以，户型面积适中，

适合经济能力有限的刚需一族

。

（5）该小区近1年的价格走势是：

从3万/㎡到2.8万/㎡，再滑落到2.66万/㎡。

该房源的挂牌价是2.53万/㎡，84.65㎡2房，中等装修，整体性价比还是不错的。

小区

中海锦城国际

面积

84.65平

户型

2房2厅

楼层

2层

卖房粉丝：陈先生

联系电话：15160029910（微信同号）

房主说：

我家房子位于集美新北新城，目前自驾或者公交出行都较为方便，小区整体的居住环境也比较纯粹，楼间距宽，居住舒适，小区内设有公立教育配套。

房子

产权面积84.65

㎡，产权70年
，5月27日满两年，2房户型，南北通透，采光好，电梯房，周边学区、银行、购物、医院以及交通配套等配套都较为完善，现在总价215万诚意出售，精装带家具家电，另有车位出售，13平，18.5万，停车进出方便，
欢迎参观，希望能遇到房子的有缘人。

小编注：

小编上网查了一下，中海锦城国际

最近网上报价区间浮动跨度有点大，价格在2.4-2.9万元/㎡左右不等

，价格供大家参考，具体房源价格还需得看房源的户型、朝向、装修、楼栋位置和景观面等来决定
。

2017年10月份中海景城国际二手房挂牌均价3万/㎡，而目前二手房均价在2.66万/㎡左右，

半年来整个小区的挂牌均价出现了约3500元/㎡的下滑

。

虽陈先生这套房源比整个小区的挂牌价格便宜没多少，但

户型采光通风好，装修也可以，

带家具家电，物业费也已交至12月31日，
整体性价比还是不错的。

下面就跟小编来看看具体的房源信息吧！

中海锦城国际

小区内部景观规划还行，中庭也足够大，不失为茶余饭后一家出门散步、锻炼的一个好场所。

客厅空间足够大，通透性好，带有大阳台，光线充足，装修风格也不错；

客厅餐厅相连，更显大气奢华，通风效果好，采光很充足！

卧室格局明朗，屋内采光通透，房间亮堂，带有飘窗，每天清晨醒来可以坐在窗台上欣赏窗外的景色。

卫生间空间大小合适，且干湿分离；

户型分析

2房2厅户型，整体通透性好，采光充足，功能分区合理；客厅大且方正，好摆放家具；卧室内采光也是通透，个个房间都是亮堂堂的，整体布局简单明朗。

周边配套

交通：小区周边有公交站点，公交出行没啥大问题，集灌路通车后，这边自驾进岛也更加便捷了；

商业： 小区底商进驻高，可满足日常生活所需，周边还有福家家生鲜超市、夏商民兴超市、聚中农贸市场等。

学校：小区内设有公立教育配套，周边有杏北小学、杏南中学等；

银行：中国银行、建行、工行、农行等；

如果您觉得这房子很适合自己的需求，也在自己能够承受的经济范围内，就可以直接与房主联系啦！

END

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┃主编：王培

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