2018年，房地产投资风险加大，但这样选房不会错！尽管房价还在不断上涨

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尽管房价还在不断上涨，但应该能够感受得到，上涨的压力越来越大了。在这种情况下，特别是对刚需购房者而言，该如何选择一套合适的房子，而不是做“炒房客”的接盘者呢？

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可以参考以下几点标准：

在主流社会成员的购买范围中选择房子，比如说公务员、教师、名企员工等，因为大部分社会财富集中在他们手上，跟着他们走回比较稳妥。

判断某个区域的房子是否值得买，有个简单粗暴的方法，就是看看二手房能不能顺利的卖掉。如果二手房抢手，那这儿的房子升值就比较大了。

由于市区的房价偏高，很多人会选择近郊的房子，这时一定要选择有学校配套的。强调一点，如果近郊是刚开发的，套现的时间成本和资金成本会比较高，要考虑自己的资金实力。

核心区的房子是最保险的，但不是收益最大的，收益最大的是变化最大的非核心市区。比如说，建了大商场、通了地铁、设了高铁站等，都会极大的提高该区域的房价。

最近，某些房价上涨较快地市的主政者已经被约谈，可见国家控制房价的决心绝不可低估，加之今年新盘投放量比较大，所以购房还是要审慎的好。