深圳入户新政改革, 对于购房人士, 迎来了哪些消息? 深圳入户每年都会出新政策

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深圳入户每年都会出新政策，有的人说一年比一年难了，有的人说一年比一年简单了，这样说吧，每个政策对每个人的影响都不一样，那么今天小编来个大家说一下2018年深圳入户新政改革，对于购房人士，迎来了哪些消息？希望能够帮到大家。

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深圳买房条件：

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付40%;限购住房2套。

2、非深圳户口：社保缴纳满3年(37个月)且中间无间断;此外，首付30%，二套房首付40%;限购住房1套

3、非深户：无社保，社保未满三年或最近三年有断供，无购房资格。

社保满三年：一般指37个月以上。

外地人深圳买房条件：

购房资格(非本地居民)：连续缴纳社保或个税3年

首套房首付：30%

二套房首付：40%

二套房界定：认房又认贷

深圳户口对房子的重要性

仅仅从这个简单的限购政策就可以看出，在深圳买房，有户口和没有户口有多大的区别。

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打一个比方，一个外地人两年前入深户，满足了买房条件，于是在没有社保限制的情况下他买了一栋房子，很显然，现在把房子出售他能赚得金盘满钵。相反的，他如果没有入深户，要想买房必须得交连续三年的社保，当然现在已经变成了三年。要等这么久才能够有购房条件，时间越久，房价越贵，三年少说都能损失200万，何况5年呢?

所以说，外地人要想在深圳买房，入户是第一选择!

“积分入户政策指标由居住情况、参加社会养老保险年限情况及诚信守法情况等指标组成，入户总积分为各项指标累计积分。”据市发改委相关人员表示，以往提及的人才引进入户适用对象需要符合人才引进基本条件，且具备一定学历或技术技能水平要求，而此次积分入户办法的适用对象则为在深稳定就业及居住满一定年限的非户籍人口，无需学历要求。值得注意的是，若两类渠道的政策条件都符合，则应首先考虑人才引进迁户渠道。

积分入户申请的基本条件主要包括三个方面：

一是年龄条件，要求男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;

二是合法稳定居住及就业条件，要求持有有效的深圳经济特区居住证，拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市租赁住房)年限及依法参加深圳市社会养老保险年限均已满5年;

三是守法条件，要求未参加过国家禁止的组织及活动，违反计划生育规定应当依法缴纳社会抚养费的，且社会抚养费已缴纳完毕。申请人必须同时符合上述各项基本条件才能申请。

该政策是一项重要的户籍制度改革举措，为在深具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)的非户籍人员入户深圳增辟了一条新渠道。

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