成都、西安、大连紧急调控，本地炒房客彻夜无眠？近日

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近日，随着成都、西安、等13个城市因房价上涨过快被约谈之后，各市分管负责人纷纷对当地楼市加码调控，以此来纠正对于人才引进过度放松带来的房价暴涨。

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以成都为例，成都首先将限购对象调整为家庭，新买商品房取得不动产权证三年以后才能作为二手房进行交易。而且户籍迁入成都的未满两年的所谓“人才”必须在成都缴纳一年以上的社保才能有资格在成都购房。三管齐下，目前成都楼市已经趋于平缓，开始走下坡路。

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成都此番调控之下，最愁的应该就是那些炒房的本地投机者，他们原先看到了大量新入成都户籍者的需求，纷纷投资新房炒，甚至有人加3-5倍的杠杆去炒房。此番三大重拳一下子把他们打得晕头转向，现在成都房价理性回归，他们这些加杠杆炒房的估计连房贷都快还不起了。

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西安、大连也紧随其后，开展了一揽子的限贷限购政策，在西北和东北本来经济因为产业结构单一，越来越吸引不到年轻人定居。这一波的房价暴涨完全就是炒房客们故意夸大了所谓“人才大战”带来的刚需效果，成功引起了当地中产的注意才共同炒起了这逆天一波暴涨。

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所以说，被住建部约谈以后，成都、西安、大连等地紧急调控之下，炒房客目前很多都已经在亏本金了，天天降价之下，本地炒房客彻夜不眠。