老龄化人口已达2.14亿，没有挣钱的劳动力，楼市拿什么支撑房价？最近一则消息显示

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老龄化人口已达2.14亿，没有挣钱的劳动力，楼市拿什么支撑房价？。房价|劳动力|人口|老龄化|挣钱|楼市---

最近一则消息显示，截止2017年底，中国的老年人口数量已经达到了2.14亿，约占总人口比例的17.3%，这不得不再次提醒我们我国的老龄化社会将渐进到来，社会人口结构将发生根本性的改变，有劳动力的年轻人比例将逐渐的降低，而劳动力渐渐丧失的老年人将逐渐的增多，对于我们现在热衷的房地产市场影响也是非常明显，毕竟劳动力人口的减少就是购房需求的减少，没有了这个最基础的市场消费群体，未来房地产市场想要再次突飞猛进肯定不可能了。

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在中国前二十年的楼市发展中，房地产市场几乎拥有着各个方面的市场红利，有需求、有购买力、有人口、有发展空间，几乎一个商品初期该有的发展利好楼市都占有了，而发展的过程我们也已经看到了，很多城市的房价都蹭蹭蹭的往上涨，很多的年轻人都前仆后继的入市买房，楼市现在几乎被全民认同为最具保值增值的商品，当然也有很多人认为房价过高买不起，毕竟涉及到人们最基础的居住属性，所以从2016年开始国家也提出了“房住不炒”的调控目标，通过政策的主动干预让中国的楼市回归合理状态，现在也有部分城市房价已经被控制住了。

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而老龄化社会的到来对于房地产市场的干预肯定是被动的，但影响却是长期深远的。中国人口结构的变化老年人口的不断增多，那么社会劳动力人口比例降低，而我们知道买房是需要一定的经济基础才可行的，至少也要有一份能够还得起贷款的工作，那么未来有购房能力的人肯定是比现在要少的，同时也伴随着越来越多的人已经买了房，后期新旧更迭的买房频率也不如现在，那么整个中国房地产市场都将面临供需两端萎缩的情况，没有大基数人群的参与，房价想要继续保持上涨的可能性不大。

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据有关报告显示，2029年左右中国人口将迎来峰值，往后人口将呈现负增长，未来老年人口将逐渐的增多，预计在2053年老年人口达到峰值，而我们距离人口峰值的时间点只有10年左右的时间。在人口结构的变化下，短期中国的房地产市场确实还剩余一些发展动力，但留给市场的时间已经不多，特别是开发商和炒房者。在如今楼市调控如此严格的情况下，房产投资发挥有限，而且随着中国人口红利的逐渐消失，老龄化社会的逐渐到来，房地产市场发展的红利期将缩短，楼市发展的动力将逐渐放缓并在未来一段很长的时间内处在停涨稳定状态！

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