香港新\＂总价地王\＂诞生，新地逾251亿港币夺地
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市场瞩目的启德地开标，新地以逾251亿元击败其他本地发展商，地皮造价成为全港最贵。
地政署公布启德第1F区1号地盘、新九龙内地段第6568号的用地，以251.61亿元予崇启有限公司，其母公司为新鸿基地产发展有限公司，批租期为50年。以最高的楼面面积141.5万平方呎计，每呎地价为约1.78万元。
公开信息表明，该地块每呎楼面地价为约1.78万港币，折合人民币约13万/平。新鸿基方称，预计投入400亿港币。
地皮面积约17.8万平方呎，最低及最高的楼面面积分别为84.9万平方呎及141.5万平方呎，指定作商住用途。据卖地章程，发展商需要开发地下商店街，涉及面积必须超过4.3万方呎，并要提供连接启德站的出口。另中标财团亦要兴建安老院舍及长者日间护理中心，其余作业楼面面积，不得少于约2.66万及约3900方呎，并须纳入总楼面内。
新地副董事总经理雷霆指非常高兴投到地皮，认为地皮将来可以直驳港铁及商场，旁边亦有充足的商业配套，地皮条件好优越。雷霆续指，计划打造地标式住宅连商场项目，预算总投资额约为400亿元，强调:「政府未来亦都会投放厐大资源发展启德地区，可以说是前景秀丽!」
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刘婷 | 编辑
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