全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万? 很多人说

傻大方小编提示您本文标题是：全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。来源是。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

很多人说，这次的房地产调控结果太魔幻了。

这轮的房产调控进行了一年之久，当有着优良资产的一二线城市房价齐齐哑火，那些名不见经传的小城市房价却瞬间翻了翻，在过去，这是多么不可思议的一件事啊。

更魔幻的是买房人。

不是哪值得买买哪，而是哪涨买哪。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

5月14日，央行发布消息称，当天发放801亿元抵押补充贷款(PSL)。4月份，央行净增加抵押补充贷款共532亿元，4月末抵押补充贷款余额为3.1万亿元。

看到这个消息还是很震惊的。3.1万亿是什么概念?2008年对我们当下生活造成巨大影响的的经济刺激计划，也才4万亿。

居住在三四线城市的同学们，都陆陆续续下手买了。“像我们这种十八线县城，凭什么冲到七八千去啊?”但要是不买的话，房价继续涨上去，怕亏得更多。

所以呢?!

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

一位同学回答我:“丢那妈，顶硬上。”

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

这不只是个体的感受，事实上三四线城市房价，从去年至今，大多都翻倍地涨了起来。

以河南为例:

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

早前就有媒体报道河南三四线城市的房价情况，所得出的结论便是，河南11个地级市，地价赶超郑四环，有些地级市房价欲将全线过万

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

。

自2018年开年以来，河南新郑、荥阳、许昌禹州、安阳、南阳、驻马店遂平等地市被“地王”一词炒的沸沸扬扬。

1月21日，龙湖地产

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

首入河南，在不限价的南龙湖

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

豪斥9.2亿，摘走1413.57万元/亩单价地王，楼面地价高达7070.02元/㎡;

同月，荥阳

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

新地王被物华

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

摘得，总价1.27亿，单价712万/亩，溢价率274%;

3月，中梁

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

在禹州

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

拍出389万元/亩县区地王;河南嘉洲

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

以2.79亿在安阳

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

拍出新地王，折合每亩约652万;随后，南阳

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

土拍120轮贴身厮杀，最终以7.15亿总价，被碧桂园

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

斩获，折合293万/亩;

此外，雅

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

居乐许昌

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

摘地，正商

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

斥资8个亿摘下新乡

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

两地块，楼面价约合2764元/㎡，碧桂园

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

豪掷56万礼献驻马店

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

遂平...

河南“大哥”建业，也已进驻河南18个地级城市和64个县级城市;

同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

不过值得一提的是，正

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

常拿地楼面价的1.8倍，就是未来售价

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

比如，去年的平顶山碧桂园应国府项目，楼面价约2514元/㎡。

可想而知，以上所拍的的部分地王项目，开盘价或妥妥的过万。

如今，越来越多的一线房企去喜欢去三四线拿地，不但拿地，还选择深耕，由此以来，推动三四线快速发展的同时，房价也随之而涨。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

国家统计局数据显示，从2017年至今，楼市出现了一个很诡异的现象:二三线城市、甚至是三四线城市突然就火了，房价迎来大涨

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

。

不久前，乐居君推送一篇关于

三四线房价数据热文

，引无数身同感受的人关注。

有人评论说:

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

“14年底5000+在许昌东高铁站对面买的，新郑机场许昌航站楼隔壁，楼下就是郑许地铁站。房价已快翻倍。”

“我刚问罢，周口的建业竟然要10000多一平，住宅呀!!!我准备买简易敞篷住......”

中国社科院发布4月《中国住房市场发展月度分析报告》，数据显示， 11个城市均价超过万元;7个城市均价自去年以来上涨幅度超过40%。其中，河南济源的房价环比上月上涨2.31%，同比去年18.44%!

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

预计三四线城市房价仍将继续惯性上涨。

同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

2017年的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽指出:

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

要抓好房地产市场分类调控，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

解决这个问题的，是一针叫“棚户改造货币化安置”的药剂。

同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

棚户改造货币化安置。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

--这个词没那么复杂，用人话说就是:

棚户区指城里面年久失修的危房片区;棚户改造，则是要将这些老旧片区给拆了;棚户改造货币化安置，就是以前拆迁改造旧城区，都是补贴安置住房，现在要用货币补贴进行安置。

要买房，你自己拿钱去买。

棚户改造区的人们拿到这些钱或者房票，自然会横冲直撞杀入房地产市场。因为他们确确实实没了房子啊。结果因为购买需求的骤增，房价闻声而涨。以前4000元每平方米的房子，眨眼涨到了6000元每平方。在他们还犹豫要不要买的时候，楼市价格受需求推动，继续涨到了8000、10000元每平方米。

以100平方的房子为例。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

拆迁时，政府按照市场价格4000元/平方米补贴了40万货币或“房票”，结果几个月时间看好了房子，房价就飙到了8000元/平方米，整套房子价格80万。

购买成本直接就增加了40万，拆迁费悉数送了进去，相当于你花了4000元/平方米买了这套房子。

要知道，这一出棚改的戏，可不是地方政府自己可以导演完的。

2017年5月31日，一个不起眼的文件在中国政府网悄然推了出来，叫《国务院关于开展第四次大督查的通知》

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

。里边有一段内容表述:加强房地产市场分类调控，推动库存较大的三四线城市去库存，推进600万套棚户区住房改造。

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

在中央及国务院文件里，这是首次将棚户改造指出是楼市去库存的方法，并且指明是给三四线城市“重要手段”。

同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

目前，三四线城市的针对拆迁的货币化安置已高达80%，有些城市的货币化安置比例是100%。而2014年，它的比例仅为9%。

按照公开数据统计:

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

2017年全国棚改户数为515万套，涉及20个省份的三四线城市。按照PSL支持棚户改造的贷款余额计算，平均每户补偿到50万元。而以平均数来看，每个省份棚改三四线城市为10个，相当于每个城市2.6万套，每套50万，杀入该三四线城市房地产市场的钱就到了130亿。房价怎么可能不飙上去呢?

一二线城市被房地产生吞活剥的时候，三四线城市本来还是中国安居乐业的最后净土。然而2017年肇始的棚改货币化，政府去杠杆，百姓加杠杆。三四线城市也被迫跟着玩起了房价游戏。接盘的是收入水平不高，风险承受能力极差的老百姓。

三四线城市房子流动性较低，如果房价跌下去，流动性会更低。伴随着去库存逐渐完成，不小心就被套牢。

河南可能是个特别的存在，一二线城市的消费水平，三四线线城市的工资生活，与之城市不匹配的高房价!虽然政府在压住房价，不让房价过高，但还是阻挡不住炒房大军。

2018年以来，河南地市的房价被炒的越来越高，因为有话题。所以只要话题不断，房价就会持续上涨。

看完全文--

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

乐居君想问问大家，你会去三四线买房了吗?

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?。同类|河南|全国|棚户|地王|城市房价---

来源:乐居综合整理

全国三四线城市火爆， 河南哪些同类城市房价会破万?

全国三四线城市火爆，河南哪些同类城市房价会破万?