5年前2525.35万元购入房产，如今易手获利约1054.65万元新盘市场频频推盘

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新盘市场频频推盘，二手楼市则陆续有破顶成交。

近日最为瞩目的是将军澳天晋录得1宗4房户成交，该单位连车位以3580万元（港币）

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易手，呎价逾2.7万元（港币），总楼价及呎价均为区内新高

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，并较两年间同类型单位成交价高出约六成

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美联物业将军澳康城分行高级区域经理许志琼指出，上述单位为天晋1座高层A室，实用面积1306平方呎，为4房连双套房间隔连车位。即使单位仍有租约，新业主仍以3580万元（港币）

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承接，折合成交呎价约27412元（港币），创同区二手价新高。

许志琼又指出，原业主于2013年1月以2525.35万元（港币）

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购入单位，持货5年帳面获利约1054.65万元（港币）

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，升值约42%。另有资料显示，对上一宗同户型

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成交要追溯至2016年4月份

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，当时成交价2200万元

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（1平方呎=0.09290304平方米，1平方米约合11平方呎）

来源：香港商报。