买房省钱八招，选到“便宜”房买房省钱才是王道对于工薪阶层的来说

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买房省钱才是王道对于工薪阶层的来说，现在房价高居不下能省就省！买房大军中，90后将成为购房主力，买房除了讲求实用性外，更要注重性价比，今天就为您支支招招，让您以最低的价格买到最便宜的房，不做“啃老”族。

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一、精装好过清水

省去了装修的费用，选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住。但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

二、公积金贷款是王道

公积金贷款一般情况下上限为80万，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。能够公积金贷款的刚需族。选择全部公积金贷款，能够防止商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

三、识别高得房率的房子

选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80％房子。价格更为接近套内均价。

四、准现房省成本

买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，对于首套购房族来讲。也变相省了房租，减少了生活支出本钱。

五、赠送面积必选

选择赠送面积的楼盘，除去罕见的送飘窗露台之外。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施。更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的多问清楚这些面积的由来，否写入合同等信息。

六、尾盘碰运气

淘项目尾房，如果能赶上合适的户型。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格。以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

七、买地铁盘

主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，肯定因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。

八、物业别忽略

物业费是一项长久的继续的支出，物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支。购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。