5号线南延伸段预计年底开通沿线房价即将阔别2字头 2018-05-28 17:00:00|来源：乐居坐过5

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2018-05-28 17:00:00|来源：乐居

坐过5号线的人难免都会有这样的抱怨：不仅车小，就连站台也小。如果等5号线南延伸开通了，客流增加了，那岂不是要挤死了呀！

近日，5号线有新动作了，据上海申通地铁，伴随着近几年紧锣密鼓的5号线“4改6”升级施工，部分站台即将竣工。“4改6”是将原有4节编组站台增至6节编组站台，站台从现在的80米加长到120米，这样加长版的5号线就能让承载更多的人啦。

而一直作为关注焦点的5号线南延伸目前声屏障安装工程完成，预计于年底开通运营。而作为受益最大的板块，南桥现在的楼市是什么情况呢？

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南桥板块沿5号线延伸段项目分布

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南桥板块沿5号线延伸段项目

南桥板块可以说是奉贤楼市供应的支柱，其一手房多以5号线南延伸附近为热点。从上表的供应结构来看，目前轨交周边多以100平米以下小户型为主，均价基本在3-3.5万/平米的区间。

南桥上半年楼市活跃冷热不均仍看配套

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其中超过半数的项目在今年上半年有新推房源，如中国铁建香榭国际、桐南美麓、天和前滩时代、阳光星期8、中粮南桥锦云这5个项目。

5个项目入市当天摇号情况

入市的这5个项目中，可以说冷热不均，桐南美麓、中粮南桥锦云和阳光星期8都卖的不错，要么已经没有房源在售等待下期加推，要么已经剩余少量的房源在售。

根据地理位置看，中粮和阳光星期8均在金海路站，且2个项目距离比较近，这2个项目所处的位置虽然相比中铁来说，位置于市区更远一些。但是，其距离南桥板块的生活中心比较近，距离这2个项目不远的秋月朗庭尚东区、17年入市的时候，也是在短时间内完成去化。

距离阳光星期8约500米左右处有百联南桥购物中心、苏宁生活广场。项目外2公里处还有奉贤宝龙城市广场。并且项目周边除了有建设、农业、工商等五大行外，还聚集了如浦发、浙商等小众人受用的金融服务银行点，还有世纪联华作为大型超市配套。3大大型商超的环伺，让项目未来居民的生活需求得到了保障。

邻居中粮南桥锦云作为18年南桥的纯新盘项目，是央企中粮地产在南桥的一大项目。央企建造的住宅品质在许多的人眼里是很值得保障的。除了优秀的配套，项目本身的户型也是卖点之一。中粮南桥锦云的大部分户型均为南北通透，以户型为建筑面积约118平米的主力户型为例。

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118平米3房

户型三开间朝南，客厅及餐厅南北通透，保证了室内的采光及通风。并且客厅及餐厅南北双阳台，视野开阔；主卧套房设计，保证了主人的私密空间；主卫干湿分离的设计，保证了室内的干燥；全卧室带飘窗，接景入室；“U”型的厨房设计，保证了切配煮的科学性，让主人有更好的烹饪体验。

2纯新盘均为名企打造均为混合型社区选择面广

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另外，还有2个纯新盘入市待定，分别为保利象屿公园悦府和凤鸣美谷。其中保利象屿公园悦府由保利和象屿集团共同开发，品种还是有保障的呀，保利是大型国企，象屿又是厦门数一数二的国企。

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