全国62城房价破万，房价下跌的呼声从何而来？经过近两年的大涨行情

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经过近两年的大涨行情，目前全国房价破万的城市已经增至62座，而在去库存政策的影响下，如今连三四线城市也加入到了“万元大军”当中。

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对于未来的房价走势，各路学者、专家和业内人士也是众说纷纭。有人认为，2018年末房价大概率会下跌，但也有人认为，未来房价只会稳步上涨。

就目前来看，大部分老百姓都是不看楼市的，而原因无非是一下几点：

一、房价涨了这么多年，价格又涨了这么高。虽然2018年房价仍然呈上升趋势，但是可以预测2018年以后房地产市场就有可能有所变动，房价趋缓，甚至于下跌也是预料之中的事。

二、该买房屋的大部分人也已经都买了房屋，炒房者在高位也不敢炒了，投资者在高位也不敢投资了。刚需一族如果不急等着住房，看到这么高的价位，一般也不会出手买房的。

房屋减少了需求，买的动力减弱，那么房价下跌也就是必然的了。

三、房地产搞了这么多年，房屋盖得已经够多的了，有些楼盘的空置率居高不下，这都是存在着一定的安全隐患和风险。一旦有什么风吹草动，那些有多套房屋的人都会竞相抛房的。如是那样，房价不下降都难。

四、大部分人都不看好房价了，人们也越来越理性了。这样房价上涨之势就不会存在多久的，也许是在作最后的表演。

“房子是用来住的”，但是房子不降价，人们买不起，又谈何自住呢?在中国，买房早已成了当前国民经济的大事，是不能躲避且必须解决的。

“去库存”该怎样去?面对如此高的房价，充当接盘侠的又是谁呢?小编认为，只有房子降到大家都能承受的价位，住房市场才算正常的流通。

小小金融表示，如今楼市面临着一个非常尴尬的窘境，那就是刚需买不起，而炒房客则卖不掉。由于房地产市场被正常所“冻结”，现在房子就是一个“烫手山药”。　　

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