西安市开展专项整治严厉打击内定房源等行为西安开展商品房交易秩序专项整治严厉

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西安开展商品房交易秩序专项整治严厉打击内定房源等行为

西部网讯 5月25日，西安市住房保障和房屋管理局官方微信发布通告，将在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动，严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。

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为维护房地产市场秩序，保障购房人的知情权、选择权，营造公开、公平、有序的房地产市场环境，我局决定在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动，严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。对在排查整治中发现的违法违规行为，我局将依法予以顶格处理，广大群众可拨打12345市民热线进行投诉举报。

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" 南长安街壹号"负责人回应网传信息:部分业主信息属实

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原计划25日进行的新一轮摇号已经完成，上午通过电脑摇号一小时售罄312套房源。

5月24日晚8时许，微信、微博陆续曝出"南长安街壹号"项目部分摇号购房者信息登记表，表中明确有购房者身份证信息、关系及介绍人信息，在网上引起广泛关注。5月25日上午，西部网、陕西头条采访人员前往"南长安街壹号"项目摇号现场，新一轮摇号仍在正常进行。其项目负责人对外称，网络上曝出的部分业主信息属实，其余备注信息不属实，公司对此事正在全面核查，近日会公布调查结果。

原计划摇号仍在进行一小时售罄312套房源

融创天朗南长安街壹号25日上午进行了60、61号楼(第二期)摇号，一共312套房源。据了解，这次共3800人递交资料。现场，陕西西安汉唐公证处公证员介绍说，上午的摇号是通过软件公司的摇号软件进行的，公证处全程录像监督，无法暗箱操作。

在位于一楼的摇号现场，购房者和项目销售人员显得有些繁忙。据南长安街壹号项目部工作人员介绍，25日上午9:30开始摇号，10:30左右结束，通过电脑摇号售罄312套。而采访人员也在现场的大屏幕上证实了312套房源售罄的信息。

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摇号结束后，项目销售人员在现场办公。

项目负责人:很多信息都是捏造正在彻查资料来源

融创天朗南长安街壹号项目总经理刘琦在接受西部网、陕西头条采访人员采访时表示，网传的名单中，业主姓名有部分属实，其它备注信息都是不符的，融创方面现在正在核查。

" 很多信息是捏造出来的，资料来源不符，具体通过哪些途径发出的，目前还不清楚，需要进一步追踪。"面对采访人员的提问，刘琦称，名单里的57人，有些并不是业主。至于名单里涉及的业主是哪一次摇号的结果，内部员工名字是否属实?刘琦表示还不清楚，需要进一步核查。

" 业主信息核实后，这一两天将有一个调查结果，给大家尽快说明情况的。"在回答采访人员提问时，刘琦表示摇号过程秉承公平公正原则，按照政策收取资料，然后申请公证处公证，对流程有任何异议，业主都可以对原先公布的流程进行核对。公证处全程直播和录像，有视频保留资料。

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25日上午摇号现场。

企业发声明称登记表与事实不符属于恶意诋毁

5月25日上午，账号认证主体为西安天磊置业有限公司的微信公众号"南长安街壹号"发布一则声明，声明称公司发现部分微信群、微信账号散布所谓"南长安街壹号"项目部分摇号购房者信息登记表，并肆意诋毁公司声誉和形象。声明称:

在南长安街壹号项目房屋销售过程中，严格执行政府的各项政策和规章制度;公开摇号过程有公证并录像，过程公开、公证、公平;网络流传的所谓"摇号购房者信息登记表"与事实严重不符，恶意诋毁公司形象，对于相关责任人，该公司将保留追究其法律责任的权利;5月25日，"融创天朗南长安街壹号"项目将加推楼盘并公开摇号，将继续邀请公证处现场公证。

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长安区成立调查组对此事开展调查

5月25日，西安市长安区委宣传部官方微博针对网络上出现疑似"南长安街壹号"房产项目部分摇号购房者信息登记表一事做了回应:

针对网络上传播的疑似"南长安街壹号"房产项目，部分摇号购房者信息登记表，长安区高度重视，连夜成立调查组进行调查核实。

调查组将严格依法依纪依规展开工作，对违法违纪行为，一经查实，严肃处理，并及时公开处理结果。同时，为严厉打击房地产销售市场的不法行为，特向社会公布举报电话:85651961，85290917，欢迎社会各界监督。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在房源不足的情况下，通过摇号政策进行管控，继而让棚改、首套等购房者优先购房。尽管调控政策持续收紧，但可以看出对刚需购房者支持力度很大。

从北京"3·17新政"深度调控开始，在"房住不炒"大背景下，越来越精准的调控政策，已在全国开始施行。在此过程中，房企与相关部门分别扮演了"执行者"与"监督者"，显然已成为上海摇号政策有效落地执行的重要"抓手"。

在各大购房群里，经常会出现类似这样的"不用摇号直接认购"的房源信息。据悉，这些正在通过中介经纪人兜售的房源，大多是之前已经领出预售证但依旧囤积着的房源。杭州本地人小王就在摇号政策出台后的这段时间，买到了这样一套开发商内部预留的房源。

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