史上最疯狂购房：深圳楼盘摇号先交500万诚意金深圳首个政府监管公开摇号的项目出炉

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深圳首个政府监管公开摇号的项目出炉：要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金。选房时间不得超过2分钟，过时视为放弃。

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摇号冻资式买房，在房地产市场正愈演愈烈。深圳一楼盘今天开始的先交500万诚意金，再摇号的规则，让人大开眼界。深圳这楼盘的公开抽签+500万诚意金的销售类似于上海、杭州、成都、西安等城市的公证摇号。

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数万人抢千套房，超低的中签率，像极了打新股。业内人士称，未来限价+摇号或是调控标配。

招商地产发布了《海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案》，该楼盘将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘，是深圳首个政府监管公开摇号的项目。

销售方案做了一些明确规定，比如：不得超过4人联名购买；仅限夫妻之间、父母与子女之间更名；选房时间不得超过2分钟，过时视为放弃。最值得注意的是，要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金。

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有热心网友简单算了一下2、3栋总计价值约40亿左右。其中，3栋7楼以下共18套房的单价都在8字头，户型分别有205平、287平、368平。最低单价是2楼的205平户型，单价8.17万/平，总价不到1700万。图片422平户型单价最高，基本在15万/平以上，总价都在6000万以上。

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不仅总价高，看房的门槛也不低，拿到门票下手还要快。摇号摇出“喝茶费”？深圳“三价合一”新政后，使得许多置业者转向于新房市场，加之因为限价的原因，其备案价格与周边二手房倒挂严重，新房售价具备很大的吸引力，不少购房者开始转战新房市场。

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全国开启“抽奖买房”模式

其实深圳的公开抽签销售类似于上海、杭州、成都、西安等城市的公证摇号，最早于去年5月，在上海宣布实施，接着在南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也宣布采用。基本上大体的模式都跟上海的差不多，要求新开盘的商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售，并且严格落实购房实名制，不得以任何名义收取价外价。

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在部分实行限购政策的城市，新旧房价差单平可达万元，摇号买上一套房子就可能一下子挣上一百万。股市打新股中签率低不说，中一签也就挣上几万，而摇号买房说不定能挣百万。