从“祥生云湖樾”开盘，看宿迁地产销售现状，值得深思！ “房子不是用来炒的

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“房子不是用来炒的，是用来居住的”打动了多少百姓的心，连农村大妈都知道是谁说的这句话。而面对现实是这样的吗？最近经常有朋友问我：兄弟，我们宿迁的房价还会涨吗？我说：涨是肯定的，因为有政策的因素也有我们老百姓自身的原因。

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老百姓跟风消费的所在。有钱的买房投资、没钱的借钱成房奴。不量力而行从而造成房市的“假热”现象。人人都在喊房价高，偏偏都要去买房，这样助波推澜给了无良商家有机可乘之际。

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时下宿迁房产以城西、苏宿园区为热点，新楼盘开盘、老项目加推，手法万千百变。然后就是“一日售罄”成地产商的狂欢。那些买到房的是开心的夜不能寐，没有买到的大有“泪沾衣襟”之感。

前日，祥生·云湖樾摇号销售就发生丑陋的一幕。

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5月2日，宿迁市住建局出台《关于进一步加强商品房销售监管的通知》，“通知”共八条，明确指出，严禁违规营销，合理控制房屋销售登记规模等

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。如果宿迁市住建局这八条有效的话，那么祥生·云湖樾是否该接受监管？宿迁市12345平台上，举报祥生·云湖樾违规的信息多如牛毛，但奇怪的是，每一次相关部门都像皇帝御批一般：知道了

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据问政市民反映：2018年3月份订购苏宿工业园区祥生云湖樾房屋，共缴纳8万元认筹金，当时销售人员承诺99%可以选到房且房价不超过7200元/平方，5月24日开盘时只有100多套房屋，但预售了1000多套房，且房价达到8000多元/平方，并捆绑销售停车位！

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开发商是否存在非法集资，摇号选房时是否存在暗箱操作？这种种的疑问，能否得到合理的解释？让我们拭目以待！