买顶楼的房子好不好?如何选择顶楼呢? 事实上

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事实上，对于一个开发商来说，建筑楼层通常是顶层出售比较难的地方。在购房者眼里，顶层房屋是“感觉”不是很好。除了价格比其他楼层便宜之外，他的优点是在稍晚一点时会有点棘手。有人说顶层光线充足，没有噪音。那么小编就来告诉你买顶楼的房子好不好?如何选择顶楼呢?

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买顶楼的房子好不好?

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1、面积大、采光好、价格便宜

一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中顶楼的原因。

住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

2、水压小、易耗电、排水难

说到顶楼的弊端，直接的就是水压小，因为处于高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，全部异味从一楼向上涌。就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。

还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

如何选择顶楼呢?

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1、一看屋顶。坡式屋顶的设计，隔热、防水效果会比较好，可以更好地享受住顶楼的风景。二看看顶楼设计结构和用材，是否符合有关的建筑标准。三看消防设施。消防设施配置至关重要，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

2、四看水压。不少顶楼因楼层的高度，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。五看渗水和排水状况。在春夏多雨季节，可以在大雨过后到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通。

以上是小编介绍的买顶楼的房子好不好?如何选择顶楼呢?尽管顶层的优点和缺点很多，但在许多业主中，更强调个人空间仍然会选择顶层。只要你选择，更多的关注它。例如，考虑到斜屋顶结构，做好防水的工作，因为这样才可以避免以后漏水的情况，给我们带来生活的不便和困扰。