西安开展商品房交易专项整治深圳买新房须缴纳500万元诚意金 5月25日

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5月25日，西安市住房保障和房屋管理局发布通告，将在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动，严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。

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今天海上世界双玺发布《海上世界双玺花园三期二、三栋销售方案公示》，称将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘，这是深圳首个公开摇号的项目。销售方案显示预售单元均价8.2万元，参加摇号要缴纳500万元诚意金，该楼盘多为大户型，以均价计算房价多在2000万元以上。

值得注意的是，在4月的供应高峰后，5月上海新房市场供应出现了明显回落。据上海链家市场研究部监控，5月以来截至24日，全市共有10个新建商品住宅项目推盘，共计推出房源2200套。一个事实是，刚需盘出现了滞销倾向。金山某项目推456套新房仅8人摇号，中标率高达5700%。这与4月出现的中高端楼盘参与摇号人数超额情况大相径庭。

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武汉三镇的各大区域似乎都处于无房可卖的境地，新房一经开盘即被抢空，中签概率大概1/3，大部分选房者只能空手而归，二手房价格反而比新房高出很多。对于这种“怪象”，人们已经司空见惯，同为新一线城市的南京和成都一二手房“倒挂”现象更加严重。

此外，库存下降之余，楼市“一房难求”、房企捂盘惜售等违规现象加剧。5月7日，长沙住建委曝光了一批住建领域失信行为。其中，包括北辰三角洲C2、C3区、中房瑞致（中交·中央花园）、中央美郡、中冶·中冶公园、奥克斯缔壹城、梅溪青秀在内的多个项目，相关责任单位和责任人被记入信用“黑名单”。

西安开展商品房交易专项整治 深圳买新房须缴纳500万元诚意金

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