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尖草坪赵庄城改用地规划出炉拟打造775亩大社区

今日（5月28日），太原市规划网公示《尖草坪区赵庄村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划显示，赵庄村是尖草坪区城中村改造村之一，为加快推进赵庄村城中村改造，特编制了本次方案。

住在龙城从规划中获悉，赵庄村改造项目拟打造总占地面积约700亩的大型社区，配套有幼儿园、小学、中学一站式教育，及商业。规划详情如下：

赵庄城改用地规模及范围——

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赵庄村城中村改造规划用地51.7公顷（约775.5亩）。

规划范围北起滨河城项目用地及尖草坪北街（规划道路红线50米），南至森园街（规划道路红线20米）；西起森林路（规划道路红线20米），东至大同路。

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赵庄城改用地位置

如图所示，赵庄城改用地主要分布于摄乐桥东岸，翠馨园东面，周边建设有恒大御景湾、融创香堤壹號等品质住宅项目。赵庄地块毗邻滨河东路，直线距离北中环约2.3公里；赵庄地块紧邻森林公园，西瞰汾河湿地公园，生态环境属优；赵庄地块与尖草坪热点区域三给片区隔河相望，未来跨过摄乐桥，即可享三给优质医疗、商业等配套。

赵庄城改项目周边主要路网由现状滨河东路、摄乐桥、尖草坪北街、大同路、北中环组成，规划路有尖草坪北街打通东延、森林路、新赵路、翠馨南街、森园路等道路组成。路网齐备，未来居于此处的居民出行方便。

赵庄城改用地规划揭秘、一站式教育配套——

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赵庄城改用地规划图

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赵庄城改用地性质一览

规划显示，赵庄城改用地总规模达51.7公顷（约775.5亩），用地性质包括居住、中小学、商业、文化活动设施、公园等。

｜划重点

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其中，住宅用地容积率均为4.2，建筑密度均在25%，绿地率均为25%；

住宅地块内配套有社区卫生服务中心、室内文体活动站、社区体育活动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等；

教育用地包括三所幼儿园（9班、12班、6班不等）、一所小学（12班制）、一所中学。

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赵庄城改用地控制指标表

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赵庄城改用地公共设施控制要求

规划公示时间：2018年5月28日至2018年7月9日

值得一提的是，恒大集团山西公司已与尖草坪区人民政府，签署赵庄城中村改造项目合作开发协议，标志着恒大将参与赵庄城中村改造。

据悉，恒大赵庄项目案名拟定为“恒大森林海”，凭借紧邻森林公园、汾河湿地公园的优势，将打造成为尖草坪区名副其实的生态宜居的品质大盘。同时，还将引入小学、幼儿园等优质教育资源，改善该区域教育环境。待项目建成后，将与片区内已初具规模的恒大御景湾连成一片，形成北城千亩生态大盘，大大提升该区域居民的生活品质。

来源住在太原

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