购房百科:哪些因素会影响房屋的采光? 采光是众多购房者在买房时考虑的主要

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采光是众多购房者在买房时考虑的主要因素之一，房屋的采光常常会直接影响到居住者对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。采光是否较好除了朝向外，还需要考察哪些因素呢?下面我们就一起来看看吧。

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一、房屋朝向

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房屋朝向是指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。

住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时要保证室内外的空气可以顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风效果要差一些。

二、楼间距大小

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楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。楼间距的大小直接影响了房子的采光、通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题。

国家对房屋修建最基本的要求为楼高:楼间距=1:1.2，按照采光规范，冬至日满窗日照不低于1小时。大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，在选房时需注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。

三、户型的面宽与进深

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这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。进深与面宽之比为1:1.5较为标准。如果进深过大，开间过小的话，户型就会变得很狭长，影响采光通风。而开间过大，进深偏小的话，虽然采光相对充足，但由于空间较大，空气流通性较强，不利于房间保暖。

四、房屋的窗户

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有窗户，阳光才能照进室内，这样才能说采光好坏的问题。如果窗户普遍偏小或者窗户不够，比如厨卫是暗室(即没有窗户)，会造成采光不足的问题。在选择房屋户型的时候，一定要看窗户的数量是多少，以及窗户大小比例是否合理等等。

五、楼层的高低

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在楼间距合理的前提下，楼层越低，采光就可能会越差，如果被遮挡的部分太多，就容易造成光照时间短的问题。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处的采光都是比较差的。顶层的光照好，但是夏天会过于强烈，空调降温效果不明显，而且还比较浪费电。

六、看总楼层数

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买房选楼层时，了解该楼栋总共有多少层是很重要的。对于33层的房子来说，3-5层是低层;而对于只有6、7层的房子来说，3-5层是中间楼层，而且是黄金楼层。因此，在买房的时候，要了解你所选的楼层是多层、小高层、高层，还是超高层。

买房时除了要考虑以上几大因素外，购房者还要多了解未来规划中有没有在建的大型建筑物。如果你所购房屋的前面未来要建造更高的建筑，那么采光势必会受到很大的影响。