购房申请贷款被拒怎么办?不妨试试这几招! 申请房贷对于购房者来说是极其重要也

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申请房贷对于购房者来说是极其重要也极其普遍的一件事情，而房贷一旦被拒，则可能导致房产交易无法进行下去，购房者也就无法继续履行购房合约。那么为了能顺利买到自己的房子，买房申请贷款被拒了又该怎么办呢?小编觉得，想要在被拒后再次申请，购房者首先要弄明白银行为什么会拒绝自己的贷款。

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一、申请购房贷款遭拒的原因

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、你的信用出现了问题

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上网查查央行征信报告，看看你有没有出现以下违规情况，如果申请人出现了以下这些情况，那么你获得房贷的可能性将大大降低。

信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;贷款利率上调，但仍然按原月供还款，欠息;水电燃气不按时交款;助学贷款未按期还款;为他人提供担保，对方未能按时还款;手机欠费也会进入央行征信报告等。

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、年龄不达标

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所有的银行接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，虽然一般20-60周岁都能申请贷款，但银行最欢迎的是30-40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄太老的，容易生病或有其他风险影响收入，这些都不容易获得贷款。

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、所要购买的房屋不符合要求

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房龄过老的房子不能申请按揭贷款，按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。也会出现这种可能，开发商不具备开发条件、手续不完备，也是会被银行拒绝贷款的。

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、申请资料不全

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申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一。因为资料的真实性和完整性是决定你能否贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也不会通过你申请。

5、收入不稳定

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这收入不稳定就更好理解了，申请房贷，银行会要求贷款人提供银行流水和收入证明，一般规定是:月收入是房贷月供的2倍。

收入不稳定的人，打卡工资时间不固定，银行会认为你的收入不能保证每月按时还贷，很有可能拒贷。即使是贷款批下来了，由于收入不稳定导致没能按时还款造成逾期，严重的还会被银行起诉甚至没收房产。

二、贷款被拒贷应该怎么办?

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、消除信用污点

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信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。

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、寻找别的贷款方式

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你可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。

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、补全申请资料

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如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

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、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限

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如果你的年龄超过了申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友，代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是，缩短贷款年限，也就是月供的压力相应会随之上升。