为什么现在三四线小城房价涨这么快，以后会降吗？还买得起吗？
傻大方小编提示您本文标题是：为什么现在三四线小城房价涨这么快，以后会降吗？还买得起吗？。来源是。
为什么现在三四线小城房价涨这么快，以后会降吗？还买得起吗？。房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
房价上涨的理由有很多，这轮房价上涨的大背景是全国去房地产库存。从2016年去库存提出以来，率先是一二线城市房价暴涨，国家针对一二线城市先后出台了不少限购限贷限价限售的政策。对土地拍卖市场也出现了封顶限价怕卖的政策。
房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
在此“四限”的背景下，国内房地产大鳄在普遍将目光瞄准了不限购限贷限价限售的三四线城市。一方面这些城市在第一轮房价暴涨中没有太多涨幅，另外一方面土地便宜且没有拿地限制。
所以，在一二线城市受限情况下，资金向三四线城市流入，在三四线城市创造了不少地王地块，催生了房价上涨的预期。
房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
一二线大城市从2003年至今已经经过了三轮上涨，分别是2003一2007年，上海领涨，2009—2012年，北京领涨，2015—2016年深圳领涨。而多数三四线城市自2007—2008年上涨后，一直处于稳中有跌状态，直到2015年开始去库存多城有购房有补贴后，楼市迅速的去库存后，而新建不足造成了缺期的供需茅盾，加上近几年土地、建筑、人工成本的上升。特别是在一二线城市限购后的溢出效应，对于三四线城市算是十年涨一回吧，相当于完成了十年来的补涨。
房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
是因为当初16-17年国家去库存政策的背景下，信贷宽松、公积金利好、棚改户入市、地价走高等等因素的综合叠加，释放了大量的购买力，加上有些一二线热点城市的限购承接了大量的外溢客户，使得成交量节节攀升，价格也水涨创高！
房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
五、六年前，家人就个催促着买房，当时我们当地的房价还是四、五千一平方，但却大大超出了一般工薪阶层的承受能力。我当时不知道是相信谁的邪了，认为高房价一定不能持久，房价一定会拐头下跌的，所以就没有理会。
又过了两、三年，房价涨到五、六千一平方，家人再次鼓动着要买房。
房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
“你傻啊，房价涨这么高？现在还去买房！放心吧，这回房价肯定涨到顶了，一定会暴跌下来的，待跌下来后，我们再捡便宜的买”。所以当时就等着房价下跌，没有买。
房价|去库存|房价上涨|城市房价|小城|茅盾---
三四线城市房价的增长是必然的的，因为随着经济发展和城镇化建设的提速中国的房地产发展很有很大的政策红利，当然在这里还要提醒，需要刚需的朋友们提早买房，指望房价下降是不会出现的。随着经济发展，人均收入的增加房子的价格也会稳中有升。
- 肝癌为什么手术后咳嗽
- 为什么有的人百吃不胖，你却一吃就胖？五招教你做回易瘦体质！
- 论吃“香”喝“辣”，你的收藏夹里不能少了这家馆子，现在爱琴海
- 男生和女生明明互相还喜欢，为什么不愿先联系对方？
- 女人为什么离不开男人？过来人告诉你4个原因！
- 十二星座谁善于逗人开心?十二星座会因为什么而崩溃?
- 女人为什么不愿意对婚前试性说不
- 结婚次年，妻随包工头私奔，现在后悔了，求我原谅
- 怪象！楼市不调控房价涨，现在调控这么严，房价还在涨？
- 房地产市场别再关心房价涨跌了，三四线城市的都是虚高！