在广州买房公积金贷款额度有望上浮10% 然而没用二娃说哟！指甲涂得这么红呀

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二娃说

哟！指甲涂得这么红呀，可是心肠怎么这么黑呢？

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好消息！好消息！

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刚刚在羊城晚报上看到一篇报道，叫做“买绿色建筑住房公积金贷款额度有望上浮10%”。

原文内容如下

即日起至6月5日，《广东绿色建筑量质齐升三年行动方案（2018-2020年）征求意见稿》（以下简称“征求意见稿”）公开征询意见。征求意见稿提出，公积金管理部门对使用公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，可根据各地实际给予购房人公积金贷款额度10%左右的上浮。

未来三年全省将累计新增绿色建筑面积1.8亿㎡，占新建成建筑总面积的60%。2019年底前，全省城镇新建民用建筑全面按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计。政府投资公共建筑、建筑面积大于2万㎡的大型公共建筑和大于10万㎡的居住小区等应执行二星级及以上绿色建筑标准。

二娃猜，很多人跟我一样，每次看完这种“刚铁直”

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的发文之后，都是一脸懵逼，不知所云。

不过没关系，二娃这就来给大家解释下！

? 什么是绿色建筑？

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绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，等级分别为一星级、二星级、三星级。

总结一句话来说就是：环保、绿色、节能的建筑！

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? 公积金贷款额度上浮10%有多少钱？

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贷款额度上浮10%到底有多少钱呢？那我们首先就得知道，目前广州公积金贷款政策是怎样的了！

根据广州住房公积金管理中心最新规定，广州个人最高可贷款额度为60万，夫妻两人最高可贷款100万元。

由此可以算出，上浮10%贷款额度之后，广州单身工作者最高可贷款66万，而夫妻两人最高可贷额度将变为110万！

虽然看上去贷款额度并没有增加多少，但不得不说，这对于购房者而言，也算得上是利好消息。

但是......我有几个疑问想得到解答！

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⊙ 首先，这个条例真正实施是在什么时候？不会，到那个时候所有开发商建的房子都是绿色建筑了吧？只是一星级、二星级、三星级上的差异？如果是这样，那就毫无意义！

⊙ 其次，与其提高公积金贷款金额，不如先切切实实的去落实一下公积金的贷款实际使用的问题。

就目前广州楼市来说，超8成开发商楼盘是根本不接受公积金贷款的。有的楼盘即使支持公积金贷款，但却实行商业贷款优先买房的策略。在这种情况下，提高的额度再多，又有什么用呢？只是形同虚设而已！

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网友咨询聊天截图

前两天就有购房者问我：XXX楼盘，不接受她公积金贷款怎么办？

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我也是非常无奈地回答她：要么放弃买这个楼盘，要么选择商业贷款！不要觉得二娃的回答没有用，这毕竟是我目前来说，唯一能想到的解决办法！

最后，送上一个网友看完新闻后给的评论！我觉得这算得上是神回复了！

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对于这个政策，你们怎么看，又有什么想说的呢？

二娃在留言区等你！

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