杭州12.3亿挂牌萧山商住地上限价格18.49亿观点地产网讯:6月4日

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观点地产网讯:6月4日，浙江杭州挂牌出让一宗编号为萧政储出(2018)19号的商住地，出让面积为7.34万平方米，起拍价为123369万元，起始楼面价为8000元/平方米，拟于7月4日出让。

观点地产新媒体查阅公告，该地块位于空港新城，东至南庄路，南至港城大道，西至南丰路，北至南义路，出让面积73434平方米，容积率为1-2.1，建筑面积154211平方米，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于30%，土地用途为商业、居住用地。

资料显示，该地块起价为123369万元，起始楼面价8000元/平方米，地块设置上限价格为184869万元，上限楼面价11988元/平方米。

根据规划条件，地块商业部分应沿港城大道设置，建筑面积不小于地上建筑面积的30%，且不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。

另外，该地块不单独配建社区管理服务用房，配建不少于500平方米的社区养老服务用房。用房应临港城大道(本地块东南角)设置。须全部设置在一层，有独立出入口，按照集中、实用、方便的原则配建，以大开间设计交付，并配置好水、电、卫、有线电视、网络等配套设施，养老用房其他配建应符合规范要求。此外，地块内须附建公厕一座，建筑面积不小于75平方米。

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