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5月菏泽市区有7宗土地挂牌出让
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5月有13宗土地已出让完毕
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五月全国楼市发展变化
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楼市传统旺季“红五月”已然收官。回顾5月，成交量持续走低，成交全面滑坡。预售紧缺，房企迟迟不“领证”，开盘一缓再缓，导致新增供应同、环比皆下降且处于低位。
五月，在调控影响下，楼市成交遇冷, 楼市成交量大幅下滑，但是价格仍未有明显向下趋势！
统计局公布的房价上涨城市基本全部为三线城市，除广州上涨1.4%外，其他城市基本均为之前涨幅较低的城市。热点的一二线城市全面进入调控周期，房价涨幅明显收窄，预计在2至3季度出现环比下行的表现；三四线城市依然会在投资需求推动下，有轻微上涨的表现。整体房地产市场的热度将从过去的一二线转移到三四线。
五月菏泽楼市发展变化
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就本地楼市来看，随着大范围棚改、拆迁等工作的开展，刚需买房群体促使菏泽的楼市热度不减，各房企销售情况均十分乐观，优质房源更是一房难求，预计，这种良好的市场销售态势仍将维持一段时间。
2018年房地产调控仍将不断，无论是热点城市还是三四线城市都将继续加强强调控力度，来保证各地楼市健康稳定发展。
五月预售证
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根据菏泽住房和城乡建设局公示：菏泽市区5月共有7家项目，2757套房源取得预售资格，各位购房者可以放心购买！
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匹克花园12#、13#楼
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国色天香南区8#楼
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名门世家12#楼
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二所嘉苑1#楼
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学林嘉苑1#、3#、9#
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中北新都心一期2号地块8#楼
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中达广场B1、S10、B2、B5、S1、S4、S5
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5月底看到菏泽的均价又开始上浮，随着大范围棚改、拆迁等工作的开展，从走势来看有成交量环比小幅收跌，同比更是明显回落，但还会有上涨的趋势。
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5月房价
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4月房价
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整个五月
郓城县上涨459元
定陶区上涨284元
单县上涨136元
成武县上涨105元
牡丹区上涨88元
鄄城县上涨66元
巨野县下跌149元
东明县下跌117元
曹县下跌83元
菏泽5月住宅房价/㎡（网络均价仅供参考）
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4000-5000元/㎡档次住宅
长涛新世纪：4400元
天华新天地：4800元
青禾源：4800元
华堂居：高层4900元 多层5000元
舜馨苑：4900元
5100-6000元/㎡档次住宅
河畔清华：5300元
领将帅府：5500元
天华四季花城：5500元
天华公馆：高层5500元 多层6300元
绿地理想城：高层5600元 多层6600元
冠泽海棠湾：5600元
星月绿城：5700元
中达诚府：5700元
翰林华庭：5700元
中华佳苑：5700元
龙田府邸：5700元
皇家学府：5800元
中南花城：5800元
学林嘉苑：5800元
东盛公园印象：5800元
阅城国际名城：5800元
中达绿城江南里：5800元
剑桥学府：高层5800元 多层6800元
天华长城公馆：高层5800元 多层7300元
城投水发天香府：5900元
中达紫荆花园：5900元
匹克花园：5900元
天悦府：6000元
翡翠城：6000元
将军苑：6000元
锦绣豪庭：6000元
嘉利学府：6000元
菏建东城国际：6000元
中铭金沙湾：高层6000元 多层7200元
6100-7000元/㎡档次住宅
亿联康城：6100元
凯兴天下：6100元
御河丹城：6200元
水榭花都：6200元
华瑞紫云台：6200元
东方名城：6300元
金域澜湾：6300元
华夏幸福城：6300元
天华金都华府：6300元
中达宜居荷苑：6400元
万家新城：6400元
名门世都：6500元
君临华府：6500元
绿地花都国际：6600元
菏建华泰嘉园：6600元
中达逸景广场：6700元
中达逸景花园：6700元
国色天香：6700元
赵王御府：6800元
唐乡：6800元
名门世家：6800元
中北新都心：6800元
瑞海国府大院：6800元
鲁商凤凰城：期房6800元 现房8000元
时代华侨城：高层6900元 多层7900元
新洲欧洲城：6900元
锦绣鹏程：6900元
名仕豪庭：7000元
中华世纪城：7000元
7100元-8500元/㎡档次住宅
恒祥彩虹城：7100元
锦绣嘉园：7200元
中达广场：7300元
融邦中山苑：7400元
菏泽中心：7500元
菏泽富力城：7500元
润泽中心之城：7500元
菏泽万达广场：7600元
亿联时代奥城：7700元
中达御园：8000元
壹号学府：8100元
曹州毛胡同：8500元
敬请期待
盛宏曹州名郡
中达尚城学府
龙翔中央檀府
菏泽中央公园
菏泽佳和广场
华地翡翠公园
菏泽碧桂园
碧桂园天汇
信友天润府
中达健康城
中原科技城
永泰龙泽园
悦海新天地
奥泽幸福里
曹州壹號
翡翠丽城
凯旋豪庭
天华国际
中达御府
北方明珠
菏泽各项目现状
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一、成交量持续下滑，棚改人口基本消化完成
二、买房人群从刚需人群从改善人群转变
三、在县城和乡镇的推广力度加大
四、推广上注重项目品质的灌输
五、在严查之下赶工期拿预售
六、大开发商开始进驻菏泽
五月楼盘重要活动
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5月已经落下帷幕，预计着菏泽楼市上半年的“金三银四红五”销售黄金期已经结束，6月份众多房企将迎来“年中大考”，眼下菏泽楼市还有几家大项目还在积极筹备上市前的准备工作，6月市场表现如何，让我们共同期待。
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