5月福州五区+闽侯近百个次新房项目最新价格公布文章来源：福州地产资讯（CRIC-fuzhou

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5月福州五区+闽侯近百个次新房项目最新价格公布。新房|五区|附表|闽侯|项目---

文章来源：福州地产资讯（CRIC-fuzhou）

作者:CRIC克而瑞福州

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新房|五区|附表|闽侯|项目---

据福州房地产交易中心公开数据显示，福州五城区5月份二手房成交套数环比上涨12.6%。自2018年春节以来，福州二手房成交量已连续3个月上涨。5月份成交主力集中在以量取胜的仓山区，其次为鼓楼区和晋安区；仓山区本月成交量占总成交量的30.3%，为各区成交量之首。

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过去的两年时间，福州二手房价涨势惊人，虽然目前有降温，但仍有一些板块存在房价倒挂现象。据不少中介门店反馈，去年年底之前，房东的心里价位较高，谈判空间也有限。但随着市场的变化，大多数的房东接受了市场下行这一现实，诚意出售的房东愿以小幅降价来换取成交。（ps：有的楼盘成交价要远远低于挂牌价）

而房价方面，福州二手房价整体应处于微降的态势。不过，随着2号地铁线临近通车时间，沿线部分楼盘如永嘉·天地、新榕金城湾、万科广场等楼盘价格仍较为坚挺。以下为福州五区+闽侯县范围内的二手次新房（近五年交房）小区房价为挂牌均价，仅供参考。

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注：

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因二手房由房东定价，各房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积不同，价格差距较大，以上数据也是目前在售二手楼盘的最新报价范围，除了开发商自带的精装，其他均为毛坯价，精装房请根据房子的实际情况酌情加价（除开发商自售精装房外），已剔除极个别不符合市场行情的价格。

ps：

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我们选取的是该楼盘在售的挂牌价，因楼盘内在售房源面积存在差异，客户看的房源面积如果是该楼盘面积偏小或较为稀缺的户型，则均价上浮，反之亦然，具体根据房源情况而定。

以上报价仅供参考，具体小区二手房价以实际成交价为准。