买房不能砍价？那是你太单纯了，不管一手房还是二手房一样能砍价现在很多人花小钱抠

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买房不能砍价？那是你太单纯了，不管一手房还是二手房一样能砍价。买房|二手房|砍价|折扣|百分之一|还价---

现在很多人花小钱抠，花大钱反而心宽。平常吃个夜市心疼的要死，买个鸡蛋搭根葱，等到花大钱的时候，往往连个价都懒得还。这其中最明显的就是买房了，问了价格之后不是想着如何还价，而是想着怎么筹钱贷款。

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很多人下意识的觉得买房不能还价，其实不然，买房也是可以还价的。这其中，二手房和一手房，能够拿到不同的折扣。目前，一手房折扣较小，基本在百分之一徘徊，也就是九点九折。

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这是你能从销售顾问手中拿到的最大折扣，由于房价基数较大，一般折扣给的都不高，行业内折扣基本都在百分之一浮动，不要小看这百分之一，上百万的房子，打个九点九折，也能省下一万多呢.。事实上，这个折扣在在普通销售员手里面已经拿不到，要找到销售经理，才能拿到。

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二手房呢？基本的折扣在百分之三到百分之七，百分之三是常态，一般磨一磨就能拿到，置业顾问也比较容易接受。百分之五的折扣，那么就要找出这个房子的缺点了，一般存在较为突出缺点的二手房，才能打到这个折扣。

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而百分之七的折扣价基本拿不到，除非房主急于出手，这属于捡漏，基本上是比较少见的。买房还价不能一蹴而就，而是需要多试探试探，看看这个房主能够给出多少优惠，比如全款付清给多少优惠，先付定金能拿到多少折扣等，慢慢摸一下底再还价，一下子还的太狠，基本都不会同意。

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还价也不是盲目的还，多找找这个房子的缺点，有了筹码才好谈。