现在很多人都在说存钱不如存房,你觉得这说法对吗?
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坊间流传的“存钱不如买房”,主要在于房子目前还是最为保值的商品,而存款所得的利息却永远跑不赢通胀。但个人认为,现在或许是,但未来很难说,主要有以下几个方面原因:
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第一、存房目的在于收益,但炒房者时代或将终结
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对于绝大多数人来说,存房相当于投资,目的在于增值。
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但自2017年9月30号以来,房地产市场迎来密集调控期,数百个城市出台了限购、限价、限贷、限售等楼市调控政策,而且后续政策还正在不断加码,这不仅彰显出稳定房价的决心,同时也在于将“房住不炒”的思想贯彻到底。可以说,已经持续了十几年的房地产黄金时代已经结束了,过去那种全民炒房的“炒房时代”已经成为过去式了,通过炒房一夜暴富的事情再也不会发生了。在这种背景下,再去存房无疑是给自己的未来增添了一种极大的不确定性。
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第二、房价处于高位 现在入场已为时过晚
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可以说,目前无论一二线城市还是三四线城市的房价都处于高位,特别是一线城市房价,已经远远超出当地普通市民的承受能力。假如现在入场购房的话,犹如在高点倾尽荷包购入股票,最终的结果就是被牢牢套.住。
第三、租购同权 消费者新的住房理念或已形成
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很多人买房为学区、为医疗,然而伴随着租购同权由“将来时”变为“进行时”,越来越多的人将不再愿意背负巨大的压力去买房存房,反而更倾向于租房居住。由一个城市换到另外一个城市,无论生活还是工作都不在会被房子所束缚,这种新的住房理念逐渐被更多的消费者所接受。
据相关报告显示,住房城乡建设部还会同有关部门选取了广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
北京、无锡、郑州和济南等多个城市也出台了相应措施,支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。
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存房固然是一个好办法,而且房子是刚需,买来也没什么不对的,但是我想说,房价如此,一定会有一个天花板的,现在这么多租房的优惠,限购的政策,是什么趋势一目了然,所以适可而止,物极必反的道理大家都懂,房子迟早会有不值钱的那一天,也迟早有被另一种刚需替代的那一天。(小编偷偷告诉你:上吉屋网广元站看房优惠多多)
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