房地产刚刚一重磅消息：房价惊现爆炸趋势，炒房客将有大动作？著名经济学家金岩石在活动上说：“我

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著名经济学家金岩石在活动上说：“我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。”一句话掀起了千层波浪。不在于他话的本身，而是一向坚持看多楼市的他为什么话锋陡转？突然变这样了呢？

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针对金岩石三年之内抛房的言论，东方港湾董事长兼总经理但斌认为，对一般的老百姓，最好的财富保值的方法就是买房，股票并不能很好的保值，全世界最好的保持财富的方式就是房子。一般的老百姓一辈子可能就一套房子，建议大家还是要选择房子。真正买到好地段的房子，千万不要卖。

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8月16日，潘石屹在接受媒体采访时向安家融媒采访人员表示，“租赁市场一定很有希望，越在未来，租赁市场希望越大。如果下个狠心，把房产税出了，对租赁市场的建立会更好。住（房）的价格高，一出房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再也不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢

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？”

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近几年房地产市场城市间分化持续加大

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，对房地产高度依赖的经济需要进行结构调整和转型，所以楼市长效调控机制的建立将为经济结构转型提供足够的准备时间和空间。随着各项改革持续推进，楼市会更快步入稳定健康的轨道。这其中对于炒房投机投资的遏制更是大快人心，拍手称快。

房地产发展至今，顽疾缠身房价更是畸形上涨，炒房投机者虽不能负全责，但也有着不可推卸的责任

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。房子本身兼具投资功能不假，但是在疯狂热炒之下，投资功能被过度放大就无可避免地挤压刚需的利益，投机炒房绝对是房地产的一颗“毒瘤”。可以预见作为楼市重要的长效调控手段，税费手法调节楼市需求结构，避免市场供应量被投机炒房占据名额，未来的住宅市场才能回归到强调居住属性上，楼市自然而然的进入一个相对稳健的发展期。

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所以不管市场怎么变，我们想有个房子住的追求不会变，安家乐业寄托着无数人的情思和心怀，这也成为我们矢志不渝坚持的方向和目标。

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以前，大家追求的是房子的升值空间，很少在乎房子本身。但是随着房子回归居住属性，人们开始更加关注房子品质问题。居住成为未来房地产的主题，而不单纯再讨论房子升值多少。

也是因为如此房价未来可能会在房产税这样的重大政策出台后挤压一定泡沫，但指望房价大跌的可能性是微乎其微的。近期市场出现止跌企稳，多只个股开启超跌反弹，而我们要关注的就是一些前期指数调整阶段时的超跌优质个股，另外受利好消息影响的热点板块预计将是未来市场投资主线，当然，抓热点就要找龙头，想要知道你手中的个股或者你关注的个股是否处于底部，是否有较大投资空间可以咨询笔者。

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看问题不能仅看表面，很多人觉得，我们这里的房价还在猛涨呢，所以以后也会永远涨下去，这种表面现象显然不能成为你判断未来市场发展的佐证。

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房地产大局已定，以前很多人都会说即使房价降了你也买不起房，没错，的确买不起。但是，我们现在已经不用过多讨论房价，也没有太大意义。因为房子是给人住的，当我们都有了住房，谁还在乎房价高低？一旦炒房者退出了，购房者冷静了，还怕没房子住？

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很多人不愿意相信楼市降温，我可以理解，原因无非是房子价格回落的幅度还没有达到你的预期，没有到你口袋里的钱能支付得起的地步；或者是你刚刚买过房，自然是不希望听到房子价格回落的消息，因为这无异于在割你的肉。但不好意思事实摆在面前，全国部分地区的楼市出现了明显的降温，这是毋庸置疑的.现在在中国，房子已经失去了居住的属性，相反变成了人们赚钱的一种手段，炒房的人越来越多，这群炒房者也是带动房价上涨的一个因素，如果不控制炒房者的话，房价上涨问题的结局也是有一定难度的，好在国家现在也出台了一些打击炒房者的政策。

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中国城市化进程至少还有20年以上，在这种情况下还有大量潜在市场待挖掘，房价有长期支撑。再加上房价和财政收入、金融体系都是直接挂钩的，政府也不可能让房价垮下来。一台手机住家创业，转发分享秒结到账，不需囤货发货。依伞吧陆忆旧，吴思把吴邀，看懂连起来微我就可以了。

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因此如果你着急买房，你自然去买就好了，如果不急，可能会面临一个时机问题。根据大家的普遍认识，明年房价会逐步回落，应该说到下半年可能会比较合适一点，但是你会等吗？能等到那个时候吗？