多个城市接连发生疯狂的抢购住房,背后的原因究竟是什么?
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现如今,房价走势问题依旧是大家关心的话题,进入了6月份,全的房价走势依旧让人揪心,全国各地的房价走势依旧不容乐观,房价还是高的让人受不了,现如今出台的摇号政策也是难以解决问题,反倒是将抢房推向了巅峰。
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在深圳,楼盘摇号要先交出500万元的诚意金;在成都,新房限价,房价倒挂,7万人抢一千套房;在西安,摇号抢房摇着摇着,就摇出一群关系户;在杭州,购房者排队排的人晕倒住院。可见越是这么限制,越是疯狂,越是疯狂,最后受害的还是老百姓。
以深圳为例,在5月26日,深圳首个政府监管公开摇号项目正式发布,该销售方案规定:要取得摇号资格,需缴纳500万元诚意金。政府想通过500万来拦住炒房客,但现实让人大跌眼镜,能拿出500万的大有人在,交诚意金就和买菜一样痛快。
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其他城市的现象就不一一说明了,大家肯定有个疑惑,出台各种限制措施,不是为了限制炒房吗?为何这么多措施下,抢房行为却越来越多了呢。其实,抢房背后归根结底的原因很简单,那就是“抢的不是房,是钱”,关心市场的人会发现,越是限购的厉害,市场就越扭曲,而炒房说白了,也就是赚差价,从全国各地的政策来看,摇号、限价、限购这些政策,不但没让楼市冷静下来,反倒是让更多的人有了紧迫感。
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近日,有很多经济学家都开始呼吁,希望尽快纠正这些扭曲的限价政策,认为限价政策也正是楼市火爆的根源,大家都偏向于如何用经济手段区梳,而不是用行政手段去堵。而现在,如何消除价格倒挂产生的价差,让楼市失去炒的空间,这才是当前最紧要的事情。
都说买到就是赚到,但是买了之后谁来接盘呢?要知道,现在的抢房,都是有钱人在抢,低收入玩家都被排开了,有钱人跟风哄抬房价,这样的疯狂最终也一定会败给时间,希望我国的楼市能够尽快恢复到一个合理的价位,回归理性和良性的市场环境中,让老百姓都有房可住,大家觉得呢?
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