看了这些平均数据，三四线城市买房其实挺容易近期河北省公布了最新的平均工资数据

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近期河北省公布了最新的平均工资数据，加上目前市场上统计的二手房价格数据来看，其实在三四线城市买房还是很容易的。对于普通购房者来讲，自然是从自身情况出发，结合自己的收入已经所想购买的房子。但是对于统计楼市的相关单位来讲，自然是从平均数据出发，这样的情况之下，楼市数据必然是失真的，真实的购房情况也不能体现出来。

二手房价格破万城市仅4个

从统计数据上来看，河北二手房破万价格的只有四个。当然这只是平均数据，或许将下县数据也统计在里边。但是，对于真正的购房者来讲，他们的目标或许是市区中心或者其他城市，而购房首选也必然是新房。如果单从平均房价上来判断楼市，那么整体必然会有很大出入，这也是为什么越来越多的购房者不相信平均数据的原因。

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相对较高的平均工资

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据相关数据统计，去年全省城镇非私营单位就业人员年平均工资为63036元，与16年的55334元相比，增加了7702元，增长13.9%。其中，平均收入最高的是廊坊77298元，紧随其后的是秦皇岛、石家庄和唐山，分别以67361元、66512元、64627元分列二、三、四位。从统计数据上来看，主要是非私营单位的平均工资。如果按照每月计算的话，那么整体月薪也在5000元以上。如果按照平均工资和二手房数据来计算，那么在河北三四线城市买房还是相对很容易的。

以唐山为例，二手房价格在7700元，按照8000元计算，一套80平米的房子需要64万房款，30年商贷基准利率下需要首付20万，贷款44万，月供在2300元左右，而唐山的平均年收入在65000元左右，也就是说需要三年工作时间就可以攒够首付，月供支出也在50%一下。而这仅仅是个人。如果以家庭计算的话，那么购房压力和还款压力还将减小。

从平均数据上来看，买房还是相对容易的，尤其是三四线城市。但市场上的真实声音却是房价过高，买房越来越难。一方面是真实的现房价格相对平均价格过高，另一方面是购房者预期上涨，往往选择优质房产，第三是整体利率上浮，贷款压力增加，第四则是大部分就业人员工资往往很难达标。于是在平均数据之下，依然有大量的人员买不起房。

数据失真或许是一个普遍现象，毕竟统计的标准有所不同，而要了解真实的情况，更需要走下去，未来楼市能否健康发展，购房者能否安居乐业，平均数据并不能体现。