验房时最容易被忽略的7个细节，我家中2条，后悔签字早了! 都说验房难

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验房时最容易被忽略的7个细节，我家中2条，后悔签字早了!。家中|细节|签字|忽略|后悔|验房---

都说验房难，其实掌握了要点和技巧就不怕被开发坑，整理7个验房要点给大家以供参考。

工具到位，准备验房之前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。

水平尺1个、卷尺1个、小水桶1个

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1.检查地面是否平整

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同一个空间的地面两点间的高低差在3cm以上

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，马虎收房的话，后期地面找平得多花好几千费用

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2、检验地面和墙面是否有空鼓情况

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国家有规定，在每间房里，只允许有2块小于且面积20×20厘米

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的空鼓。马虎收房的话，后期修补也得多花好几千。

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3.检查下水管道和地漏是否堵塞

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检查是否有水泥、石块掉入

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，导致堵塞。可以用一小桶水倒入下水管或地漏，观察排水的速度就知道是否存在堵塞。

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4.检查下水管顶部是否安装阻火圈

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一般安装在下水管的顶部

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，当发生火灾时，金属材质的阻火圈会内热涨冷缩向内挤压，从而把水管挤爆，防止火焰继续蔓延

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5.做好卫生间的闭水试验

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通过闭水试验来检验是否有漏水情况

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，如果发现有漏水的情况，要马上通知开发商重做防水，疏忽这项，后期修补没几千下不来。

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6.检查门窗是否能正常开合和密闭性

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门窗是开发商容易偷工减料

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的地方，一定要检查门窗是否能正常的开合和密闭性，是否存在下水漏水

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的现象。

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7.量房检验房屋面积与合同是否一致。

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一般面积的误差在3%以内

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属于正常的范围，如果存在较大误差，需要开发商重新修改合同，否则自己多付几万块钱

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都不知道。

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本期验房技巧就到这里了，如果您感觉这验房7点技巧很实用的话，也可以转发给其他朋友看一看哈。

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