跌了!广州上周网签回落至1234套周末仅4盘推新显冷清在广州一手房成交量连涨一个月后

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在广州一手房成交量连涨一个月后，上周(6.4-6.10)成交量进入了急跌模式，仅成交1234套，环比下跌51.75%。安居客分析师认为，这与销售节点以及开发商的推货计划有关。“红5月”结束后，广州不少开发商开始放缓了其推货节奏，市场略显冷清。

另外，成交价也大幅下降。上周网签为14380元/㎡，环比下跌15.53%。小编发现，不少楼盘的网签价与实际售价差距较大，且网签量较大，大大地拉低广州整体均价。以增城的皇马庄园为例，网签均价为3514元/㎡，而案场实际均价为12000元/㎡。

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接下来看一下上周广州11区成交情况。区域成交量方面，除了黄埔区有小幅度上涨以外，其余10区成交套数均有不同幅度减少。其中白云区下降幅度最大，上周仅成交6套，环比下降88.5%。成交价方面，中心六区成交价较前一周均有下降。相反，外围区的成交价均有上涨，其中番禺区涨幅最大，网签价为21497元/㎡，环比上涨22.4%。

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单盘成交榜方面，增城的皇马庄园凭借110套登顶单周成交榜首位，网签价为3514元/㎡。紧跟其后的是增城的金地香山湖以及源海仙村1号，以微小的差距屈居第二、第三名，网签量为106套以及105套。

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供应方面，上周共获批16张预售证，2455套房源获准入市。其中3个全新盘首获预售证，包括荔湾的悦雅居、番禺的金地壹粤府以及南沙的越秀东坡。据了解，越秀东坡已于6月10日开放销售中心，预计近期内开盘。

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开盘推新方面，上周6盘有动作，其中4盘加推新品。其中位于增城的金地香山湖于6月9日加推三至四房新品，户型建面为89-117㎡，均价17000元/㎡。另外位于黄埔的万科里享家|蔚来于6月9日推P16栋，主推小户型产品，户型建面涵盖85㎡、95㎡、117㎡三至四房，售价25000-26000元/㎡。

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至于土地供应方面，上周出让一宗商务用地--天河区天河科技园高唐新建区AT0305155地块该地块由广州博冠信息科技有限公司以81771万元底价获得，楼面价7780元/平。值得一提的是，广州博冠信息科技有限公司隶属于网易公司。

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跌了!广州上周网签回落至1234套 周末仅4盘推新显冷清

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