贷款买房前后你要做好这几件事，否则贷款的房子有可能被银行收回国家限购政策出台

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国家限购政策出台，银行贷款相应紧缩，普通居民购房贷款申请门坎越来越高。但是中国房价居高不下，全款买房几乎不可能，贷款必不可少，作为房贷一族，在贷款之前我们要做好以下准备：

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足额缴纳公积金，不随意动用。商业贷款利率越来越高，贷款利息有时候能和本金持平，因此并不划算。但是公积金比商业贷款要低上一个百分点，非常的划算，但是公积金申贷是要看缴纳年限和公积金余额的。尚未买房的人，最好不要轻易动用，以免贷款额度不够。

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选择合适的贷款计划。银行提供两种还贷方式，等额本金、等额本息两种。等额本金适合收入不稳定，但是现今收入较高的人群，能够减轻日后还贷压力。等额本息适合收入稳定，未来预期收入不会出现太大变化人群。选择看自身情况，等额本金还款要少去不少利息。

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遇重大变故，申请延长还款期限。如果自身发生重大变故，短期内丧失偿还能力，建议申请延长还款期限，避免银行收回执行房产。银行收到申请，会酌情延长期限，缓解还贷压力。

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慎重对待贷款，保留合同票据。贷款持续时间极长，有的会持续三十年，在此期间一定要保留好还款合同。此外贷款还清之后，要及时到银行申请解压，获取房屋所有处置权利。如果不解押，房屋不能转卖。

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在中国房贷非常普遍，但也不要掉以轻心，贷款超过能力范围，很有可能出现房子被收回的情况，因此对待房贷一定要慎重，避免竹篮打水一场空。