杭州第一个现房摇号！10个月涨了这么多，依旧很抢手！最近几大热盘的登记摇号结果陆续有了

文/滕文娜

最近几大热盘的登记摇号结果陆续有了，可能又是几家欢喜N家愁，不过不要气馁，又有新的高性价比盘要入市了，还是现房！

20256组购房意向家庭！

杭州摇号最高登记数破2万!

一直备受瞩目的奥体超级红盘，融信保利·创世纪公布了最新意向登记结果，616套房源，共有20256组有效意向购房家庭，其中无房家庭7504组。融信保利·创世纪刷新了杭州单楼盘登记数的最高纪录，整体中签率仅3%。

另外，几乎同期登记的两大热盘也有了结果。位于闲林的翡翠城三期绿城梧桐郡，254套房源共有7303组购房家庭登记，中签率约3.5%；三墩北的万科融信·西雅图539套房源，共有9295组意向登记，中签率约5.8%。

尽管融信保利·创世纪是杭州第一个2万人摇的楼盘，但是中签率却并没有达到新低，目前摇号中签率最低的项目依旧是绿城九龙仓·桂语江南，仅1.6%。绿城梧桐郡、万科融信·西雅图等热门楼盘，另外还有一批刚需、改善项目同时上阵，给了购房者更多选择，起到分流作用。

目前来看，摇号中签率在3%左右属于比较低的，有机会挤进低概率榜单的前十。综合来看，本次万科融信·西雅图5.8%，中签概率相对要高一点。该项目今天上午11点，已经公证摇号完毕，融信保利·创世纪、绿城梧桐郡二盘，将于明天上午在国立公证处进行摇号。

杭州楼市版图上

或又少一个1字头万元房板块

本周，据快房网不完全统计，杭州市区共有11个项目推盘上新，1字头的刚需盘、热门板块首改项目、高端改善均有。

刚需项目中，崇贤板块最新有西房·拱宸外滩、荣安·翡翠半岛新领出预售证，两个项目均价都在18500元/平方米左右（含装修价），其中西房·拱宸外滩以90方以下的小户型为主，238套房源中，小户型占70%以上，总价低的150万不到。本次加推后，西房·拱宸外滩则仅剩余1幢高层可售，其他均为排屋房源。荣安·翡翠半岛推出的是最后两幢高层房源，以100方以上的户型居多，90方左右的户型仅有58套。

崇贤板块其实也一直是杭州的价格低洼区，在整体楼市热浪的带动下，价格也涨了不少，从原先的六七千到现在的一万八左右。不过，后续板块再发力，或也将要迎来“2万+”的时代。从区位上来看，崇贤在市中心半小时生活圈范围内，从武林广场，经过上塘高架或秋石高架都能便捷通达。环顾杭城这样的区块，房价基本已经3万+了。

7月份，崇贤板块将有2宗涉宅地块出让，其中一块的位置就在西房·拱宸外滩南面，楼面起价8666元/平方米，封顶价12999元/平方米。去年，板块内出让了5块涉宅用地，统一地以12999元/平方米的封顶价成交，其中2块要现房销售，另外3块自持17%、18%，这三项目一旦入市，房价上2万是大概率。

高端项目，泰禾杭州院子再次新了54套排屋别墅产品，毛坯均价5万左右一平，上个月中旬泰禾杭州院子新推的66套房源，并未达到摇号要求，目前透明售房网显示还有63套可售，从摇号以来，单价较高的高端豪宅去化都并非那么热，预计这次也有可能不必摇号。

泰禾杭州院子申领预售证信息

在本周申领预售证的项目中，还有多个二次领证的项目，如中签率最低的绿城九龙仓·桂语江南、未来科技城热盘中南樾府、良渚热盘万科缦云坊等。

10个月涨了4000元/

㎡

现房摇号，

依旧很实惠

前不久，还有人在问宝嘉誉府会什么时候出来，想不到很快就有了正式消息。

6月22日，宝嘉誉府拿到了最新的预售证，一共402套房源，除去限制房源，可供摇号的房源有394套，官方公示的销售方案显示，项目毛坯均价32000元/平方米。项目将提供总房源量的30 %，供“无房家庭”优先摇号，登记时间从6月25日-6月27日。

宝嘉誉府上一次领预售证的时间还是在去年的8月份，算算有10多个月没有上新了，去年也仅开过一次盘。翻看历史的价格，去年的成交均价2.8万元/平方米左右，待到今年再开，房价整体涨了近4000元一平方米。

尽管如此，宝嘉誉府的价格还是相对实惠的，如周边的次新房中旅紫金名门，二手挂牌价都已上了4万+，毛坯成交也有三万六七。

中旅紫金名门二手房挂牌及成交截图

这个项目的最大优势是现房，价格也比较实惠，它应该是继创世纪、梧桐郡、西雅图之后，购房者极为关注的项目了。

附：宝嘉誉府销售方案

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编辑：浅眠