城事 | 金茂梅溪湖140余户住房开裂，与附近隧道施工有关？论证结最新情况来了"

在长沙，临湖依山的金茂梅溪湖小区

是公认的高档小区

然而，从5月底开始

住在这个高档小区的业主们

因为附近的隧道爆破施工

开始人心惶惶，担心房屋安全

因为他们的房子不同程度开裂

有的家里窗户也裂了

现在，

论证结果出来了——

湖大检测机构通报的初步结果认定：放炮对裂缝的影响是存在的，也就是房屋开裂和隧道爆破施工有关系。

但业主指出，现在施工方、建设方，态度还不明确，说还要等正式的鉴定结果。

小区140余户住房开裂

业主怀疑和隧道施工有关

从今年5月底开始，金茂梅溪湖的房子出现了大量开裂的情况。根据业主统计，截至目前，家中墙面开裂的大约有140户。

到底为什么金茂梅溪湖小区房屋会大规模突然开裂呢？业主们介绍，开裂房屋集中在小区一期1到6栋，而这排房屋的旁边，仅仅一路之隔的地方，就是正在施工的麓景路南延隧道工程，记者目测，工地距离最近的4号楼，只有百米左右。

在该小区5栋1305房，记者看到，业主方先生家主卧的窗户玻璃已裂成了“蜘蛛网”。“那天下午，我去主卧室把窗帘拉开，发现整块窗户玻璃全裂了。”方先生父亲回忆，见天色渐暗，那天，和平时一样，他拉开卧室的窗帘结果看到了眼前的这一幕。

小区居民方先生家窗户玻璃裂成“蜘蛛网”。

好好的玻璃怎么突然就开裂了呢？他说，他们家是2014年装修后入住的，“我马上就想起了当天中午附近隧道工地上传来的爆炸声，玻璃应该是被震碎的。”望着家里开裂的玻璃，他说，希望有关单位早点出面解决问题，“有专家到我们家拍了照，还没个明确的说法，又不能擅自把玻璃给拆了，可又担心万一这整块玻璃掉下砸了人怎么办？”

一楼墙体和地面连接处，出现了裂缝。

同时业主们反映，小区几栋楼的一楼墙体和地面连接处，出现了裂缝，“其中4栋最严重，最大的裂缝可放进两根手指”。

小区多栋居民家出现墙面开裂的现象，业主们纷纷担心房子的安全。4栋805业主刘先生是位90后，他告诉记者，花了70万左右买了小区最小的房，“当时我大学毕业才工作，这套房几乎花光了父母的积蓄。”他说，房子是2013年年底交的，2014年过了梅雨季就装修入住了，“前阵子看业主群里很多人说家里开裂了，我赶紧回家看，客厅靠厨房的墙上有一处裂纹，长约2米，另外天花板吊顶也出现破损。”

刘先生告诉记者，

根据湖大土木建筑工程监测有限公司出具的《裂纹分布描述原始记录表》显示，这处裂纹是贯穿性的

，“现在最揪心的还是安全问题，因为这处贯穿性裂纹出现在承重墙上，承重墙贯穿就是比较严重的问题了。”他说，用家里的血汗钱买了套房子，原本指望能安居乐业，没想到住在里面现在每天是提心吊胆。

6栋外墙出现开裂。

据业主们反应，从今年4月起，随着隧道工地打桩施工，就开始有业主家房子墙体出现开裂现象，后来随着隧道工地爆破施工，波及小区更多的住户家，“墙体、或玻璃开裂。” 小区业主自发进行了统计，

截至6月15日，共有143户登记受损，多是墙面、玻璃开裂，其中一期1—6栋有142户

， “一期1—6栋共有484户，装修入住的有337户，其它没入住的房子有没有受损还一下无法统计，目前房屋受损率就达入住率的42%，波及范围非常广。”

5月29日至6月10日，累计爆破天数10天

施工单位：实测振速远低于规范值

麓景路南延工程是联系西二环与西三环之间的一条域市主干道，北起梅溪湖路，南至含浦大道，全长3.9km，其中暗挖隧道全长2.46km，分别为东西主线及东西匝道，东、西匝道洞口位于东西主线斜上方，匝道与主线在分叉大跨段合流。

该工程的建设单位是湘江新区市政建设投资有限公司，施工单位是中铁隧道局集团有限公司麓景路南延隧道工程项目部（下简称隧道工程项目部）。6月15日下午，麓景路隧道爆破对周边环境影响专家论证会举行，小区业主代表、湘江新区市政建设投资有限公司代表、项目部及有关专家代表等参加了会议。

会上，隧道工程项目部一位技术方面的负责人对隧道爆破对周边环境的影响进行了相关说明。据他介绍，目前明挖段围护结构已施工完成，正在进行土方开挖及结构施工，西匝道已进洞施工95m，其中距洞口65.7米范围内采用机械开挖，而后开始爆破。麓景路南延工程明挖段西侧为正好为该小区，暗挖西匝道洞口距离高层4栋楼最近为100米。

他称，隧道工程项目部在今年5月15日获得爆破行政许可决定书，根据方案评审意见，待隧道开挖50米后进行爆破施工，项目部“在洞身掘进65.7米后，于2018年5月28日下午4时许进行试爆。”据他介绍，

5月29日至6月10日，除6月7、8、9因为长沙高考暂停爆破施工外，每日爆破时间段均在9时至12时之间，累计爆破天数为10天。

隧道工程项目部这位负责人说，5月29日使用炸药量54公斤，5月30日至6月6日每天使用炸药量均为48公斤，6月10日使用炸药量40公斤，“根据规范要求周边建筑物为一般民用建筑时，按最小10赫兹计算，振速应不大于1.5厘米/秒，实测振速远低于规范值。”关于爆破施工措施，他表示，隧道洞身65.7米范围内采用机械开挖；爆破过程中利用多打眼、少装药、多段起爆的控制爆破措施，并架设水袋进行水压爆破，减少爆破振速、降低噪音，从而最大程度上减少瞬间爆破影响值，“优化后实测振速最大0.97厘米/秒，最小为0.01厘米/秒，个别入户检测因振速较少，无数据显示。”

“前面几次爆破，震感非常强，谁知道当时究竟用了多少炸药？”每次爆破炸药的用量，仍是小区业主们质疑的焦点，“要不，那么多房子为啥纷纷突然开裂？”

检测机构：

爆破期间，

建议采取降低放炮震动措施

减少对相邻建筑物的影响

从今年4月起，该小区1-6栋房屋的部分业主就陆续反映其所属房屋受到了麓景路南延工程支护桩、放炮等施工的影响。

据介绍，为了解高层1-6栋房屋主体结构状况,确保在麓景路南延工程施工期间的安全和正常使用，隧道工程项目部委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司（下简称“检测公司”）对该小区进行房屋结构现状安全调查评估。

6月15日下午的会上，

检测公司相关负责人说，今年5月22日起正式对1—6栋房屋进行现状安全调查，目前完成了近200户的现场检测调查，“1~6栋房屋未发现异常整体倾斜变形，部分填充墙体、填充墙体与混凝土结构相交处等部位存在一定的开裂现象，部分业主家的玻璃存在破损现象。”

据该负责人介绍，为了解裂缝的发展变化情况，他们根据房屋现状选择合适位置布置了石膏条观测点，“在6月5日~6月11日的观测期间，布置在1-6栋墙体上的石膏条观测点中，位于高楼层的测点有部分轻微开裂，其余大部分观测点未开裂，后期我单位将继续进行观测。”

该检测公司在出具的初步检测结果中表示：

根据目前的检测调查结果，结合委托方提供的1~6栋房屋设计图纸麓景路南延工程周边地表沉降观测成果表等资料综合分析，1~6栋房屋目前发现的填充墙体、填充墙体与混凝土结构相交处裂缝，暂未降低房屋的原有安全等级，对住户的安全居住不产生影响，所出现的裂缝发展稳定后可进行修缮处理；

鉴于麓景路南延工程与1-6#栋房屋的相邻区段目前仍在施工，建议第三方监测单位加强对1-6栋房屋的监测，并及时对相关数据进行整理；

后续麓景路南延工程施工过程中优化施工技术方案，适当调整、减慢施工速度，减少单次的炸药用量，采取降低放炮震动的措施以尽可能减少对相邻建筑物的影响；

待麓景路南延工程与1~6栋房屋的相邻区段的结构施工完毕，不再有影响到房屋安全的因素后，可对房屋进行详细的安全性检测鉴定。

建设方

等正式鉴定结果出台

今天上午，记者首先拨打了麓景路南延隧道工程施工方，也就是中铁隧道局集团有限公司麓景路南延隧道工程负责人电话，对方没有接听。随后记者拨通了建设单位，湘江新区市政建设投资有限公司项目负责人的电话，他表示：

专家论证会已经开完了，专家是业主请来的，相关数据和资料不是很齐全，要再次组织专家论证。不过，他们说根据我们的资料显示，就是主体结构，安全上是没有影响的，我们也跟业主表过态，如果是我们的责任，施工单位肯定会处理好。现在目前正在委托更加权威的第三方机构再进行检测。

检测机构都已经初步认定房屋开裂和爆破施工有关系了，但是建设方仍坚持要等到正式的鉴定结果出台，后期如何处理，要看鉴定结果而定，当然负责人也表示，如果确定是有关系，他们会让施工方承担相应的责任。

记者陈月红实习生李红

综合湖南交通频道