中产阶级人群真觉得现在房地产是很好的投资品种吗？现在房价那么高

现在房价那么高，一套房动不动就几百万！出租回报率是很低的，不出租流动性非常差，几年才能买卖！对于30岁左右的中产阶级人群在一线一套房也不是那么容易吧？为什么你们仍认为房子是很好的投资？

伏尔泰

今天的房子跟5年前的创业板股票很像。。。外延式高杠杆旁氏增长。。。大家保重。幻想只出点钱买买买就改变阶级地位，幻想只要把孩子熊好了就能改变家族命运。其实跟当年盼着国家来养老的那代人，也没什么区别。再怎么说，买房也比买债强，至少有个实物在手里，不像债券，说清零就清零，说没了就没了

huangwuxiong

我只是想说那么多举全家三代之力去买一个一、二线城市房子的人真的是走的一步最有优势的棋吗？是，大家拼命往城市里挤、拼命去买房无非是想改变自己阶层，而实际上又有几个真的改变了？都是每天高强度劳动，抛弃妻子的，家也顾不上，几十年后回头一看：一切都还在原地踏步！阶层还是那个阶层！但人已经不是那个人了，身边血缘关系的至亲早已远去！散落在全国各地！一切的服务都是钱决定！几千年的传统不复存在！看看自己还是最孤独的那个，孩子也是最孤独的那个！

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因为楼市缺少一次熊市，现在所有人都认为房子是永远涨的。

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目前的社会现状下，无房，或者只有1-2套房的，买P2P，买股票，买债券的行为，通常都是为了赚钱买刚需房，买改善型的大房子、买豪宅的。而对目前社会中上层来説（已经有很多房，有大房子、豪宅的），恐怕相反是卖P2P，发股票，发债券的。

GLZ0514

还有大部分买股买债的基本属于阶级降级了，只是不愿意承认。都被这两年身边买房的抛远了。

往事

现在价格高是因供应紧张和预期供应紧张，充足的话无论怎样放水也不会大涨，供求关系决定价格，上深知这点，所以用所谓去库存的名义制造短缺的方式狂涨地价，造成房价暴涨，房住不炒无非是婊子立牌坊，没有炒地何来炒房？

小竹

屌丝来回答一下：不觉得是好的投资方式，只是买得早，要卖又麻烦，所以一直放着出租了。真是幸亏连LZ都觉得“完败”的流动性，不然早就卖光了。

北方的空地

钱都贬成纸了，没买房的都被收割了。股票市场的钱不是人人都可以赚到的，不投房子投什么。

一朝风月

股票投资门槛比买房低，但对投资对象的心理素质与知识宽广度要求很高，股票市场有七亏二平一赚的特点，如果算上资金的无风险的机会成本估计只有5%的人能赚钱，股票的投资过程简直就是一场艰难的修行，最后修炼出一种理性而坚定的信念后，赚钱也就不难了。所以说股票对大多数人来说不合适的投资标的。加之我国股市牛短熊长的特点，就更不适合大部分人了。

房子产对于大部分人是可以满足居住需求的，其次价格波动率低，市场换手率低，购买有杠杆性，仓位重，一旦上涨收益巨大，会给人的心理以巨大的满足。房价下跌了由于流动性的问题也不好卖，加之天然的居住需求，更容易坚定的持有，从而穿越经济的低谷期。综上所述，好的股票投资收益巨大，但绝大多数人不适合，所以永远也赚不到钱。房子更加适合尔等平凡的大多数。

yuyu2028

谈几点:

一，买房对于真正的中产阶级，真不是件难事。如果买套四五百万的房子，还得六个钱包，还得啃咸菜吃冷饭，那就要认真分析下:给自己定义中产阶级，准确吗？

二，买房只不过是一种资产分配，就像是股债轮动一样，在有明显机会的前提下的主动配置。尤其是目前因为政府限价，新房大幅折价二手，买新房就像股票摇新。

三，既然作为资产配置，那么退出机制一定是在买入之初就要确定的，房产税必然作为退出或者调仓的一种考虑因素。盈亏同源，这个基本的心理预期是应该有的。

四，实话讲，小八位数的人民币资产水平，个人觉得移民买房生活真的不够。

ironsoul0

二三线房子吸引力方面，一个是大家说的房价一直涨，形成了正反馈，买房就不会亏，再不买就买不起了；另一个是观念问题，我劝父母卖掉多余的房子，按照租金算收益率小于1%，房子卖了买货币基金收入是租金的5倍，可是父母一句话，这是置的家业，不能卖。北方这种观念挺强的。

投资实业的问题，经营环境没那么好，实业不好干啊，不是十年二十年前，随便一个生意都能挣钱。ZF方面的环境略有好转，但也没好到没人找麻烦的程度。市场方面，你能想到的任何生意，都要面临强大的竞争。就算是新生意，只要有人看到挣钱了，一堆竞品马上上市。我妹妹15年开个糕点店，上半年收入很好，下半年旁边一下出来三家，还怎么干？

还有消费升级，其实真的很多消费在降级。

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