房产售后与管理葡萄房产投资

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘房产售后与管理’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！

正文开始：

葡萄房产投资推了新的服务

委托出租与管理

1.出租前准备，发布信息

业主签署出租委托协议并提供相关房屋资料，将核对房屋信息，安排房屋检查并出具状况报告，拍摄房屋照片。刊登房屋广告，找到租客起草租房协议，保护房东利益。

2.确定租客，签订租约

选择租客，租客签署房租协议，并支付租房押金。客

3.租客入住，租金收付

租房之前明确房屋中设施和工作情况，如果需要翻新，我们将联系工人，监管工人；并开通水；电；煤气；网络；购买家具等服务。确保租客租金按时交付，定期将房租租金转账到房东账户，其中将扣除房东委托代缴的杂费等。

4.房屋维护

日常维护（房屋清洁；维修；家居修缮及维护；开通水电天然气；网络等生活附属设施）并帮助房主缴纳所产生的相关费用，并需要授权书

5.日常管理，房产税务

协助房主将房产交由专业租赁公司出租，签署与第三方的委托租赁协议（授权书）跟进房屋进度，查询租客每月支付情况，每月开出租金发票，并协助房主缴纳所产生的相关税务费用，监管房产的税费情况；房产地址；收集发票年终计算个人所得税。

你需要做的，仅仅是收租

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