资本圈 | 融创否认与华融停止合作外汇局指未限制万达资本为王的时代

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融创否认项目风险：与中国华融沟通良好未停止合作

9月20日早间，针对外界传闻中国华融暂缓实施与融创有合作意向但尚未签约项目一事，融创发布声明做出否认，并强调中国华融并未停止与融创中国的业务合作，在风险可控的前提下，中国华融将会继续保持与融创中国的合作。

观点地产新媒体了解，9月19日，有媒体援引知情人士说法称，鉴于监管层对融创风险的关注，中国华融于9月18日下发内部通知，要求自通知下发之日起，公司相关单位与融创中国及其关联企业有合作意向但尚未签约的项目暂缓实施。

报道还表示，华融没有否认内部通知的真实性。

对此，融创在声明中称，公司经与中国华融核实，中国华融从未接到对融创中国的监管要求和通知，此系记者的单方误读。

其强调，对融创中国的关注是中国华融对客户管理的常规行为。中国华融并未停止与融创中国的业务合作，在风险可控的前提下，中国华融将会继续保持与融创中国的合作。

融创还表示，截至目前，公司与中国华融之间的合作正常，所有业务正常推进，沟通良好。

外汇局指未限制万达真实合规的资金汇出和内保外贷登记

9月20日据路透报道，中国国家外汇管理局近日重申，未对中国大型房地产和娱乐综合企业万达集团真实合规的资金汇出和内保外贷登记进行限制。

外汇局表示，一贯支持国内有条件、有能力的企业开展真实合规的对外投资活动和相应的内保外贷业务，参与“一带一路”共同建设和国际产能合作，促进国内经济转型升级。

“万达集团及相关企业在有关境外投资项目获得境外投资主管部门核准或备案后，可以按规定到银行办理相关境外投资外汇登记及资金汇出手续，到所在地外汇局办理相关内保外贷登记手续。”

外汇局方面同时称，将会同相关监管部门，按有关规定对限制和禁止开展的境外投资加强监管，同时严厉打击虚假担保和恶意担保等违规行为，促进境外投资和内保外贷业务的健康发展。

而据观点地产新媒体查询，此前外汇局就已申明，并未针对媒体报道中的几家企业开展内保外贷业务调查，相关报道情况不实。

彼时，有媒体报道称，“中国外汇局正在对安邦、海航、万达、复星和浙江罗森内里投资公司境外收购涉及的内保外贷情况进行检查。”

佳兆业发行8.05亿美元第二批额外票据用于再融资现有债务

9月20日晚间，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，与若干名认购人订立认购协议，计划发行第二批额外票据，合共8.05亿美元，所得款项约为8.21亿美元。

观点地产新媒体从公告获悉，佳兆业已就发行第二批额外票据委任中银国际亚洲有限公司担任配售代理人。

公告显示，第二批额外票据大致分为3批。其中，0.95亿美元为2020年到期优先票据，利率为7.25%，将与2017年6月30日发行的2.85亿美元7.25%优先票据及2017年8月9日发行的0.5亿美元优先票据合并成单一系列。

2020年到期的1亿美元优先票据，利率为8.5%，则将与将与2017年6月30日发行的8.2亿美元及2017年8月9日发行的1.2亿美元优先票据合并成单一系列。

本次发行的最后一批6.1亿美元优先票据，利率为9.375%，2024年到期。届时将与2017年6月30日发行的21.2亿美元及2017年8月9日发行的1.15亿美元优先票据合并并组成单一系列。

佳兆业在公告中表示，发行第二批额外票据而收取认购人的所得款项（计及由2017年6月30日（包括该日）至2017年9月26日（但不包括该日）的应计利息付款），将约为8.21亿美元。佳兆业拟将所得款项用于再融资现有债务、拨支现有及新物业项目及作一般企业用途。可能会因应市场状况变动调整其计划，并因而重新分配所得款项用途。

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