“郭英成”大战“黄文仔” 广州旧改里的天团战争( 三 ) 随着越来越多外地房企入驻

“星河湾对于城市更新高度重视，这也是我目前的重点工作之一。”星河湾集团副董事长、执行总裁吴慧珍在今年5月接受观点地产新媒体采访时如是说道。她还透露，有很多地方政府领导、村民代表和村干部主动来找星河湾，表达希望合作的意愿。

也正因星河湾一贯对旧改的重视态度，这次参与番禺莘汀村旧改的消息虽然未得到官方承认，但一经传出便受到了市场广泛关注。

除了星河湾，另一个城市更新参与者富力也动作频频。2007年9月，富力拿下了广州市首个启动了城中村改造的村落——猎德村。随后几年里，富力陆续入手旧改项目。

去年，富力地产确定参与增城首个旧改项目简村的开发。整个村落改造范围约87公顷，改造后总建筑面积约达180万平方米。

另外，黄沙、潭村、火村、沥滘村等旧改项目中都有本土“旧改大户”——珠光集团的身影所在。其中，黄沙项目总建筑面积近50万平方米。珠光集团将其开发成珠光御景壹号后，第一期的单价已经高达每平方米6万多元。

一度让房企望而却步，以“难拆”著称的沥滘村，历经四年后也终于取得重大进展。作为海珠区最大的城中村，沥滘村改造规划总用地约达151万平方米。今年5月3日传来消息，沥滘村对于《补偿安置方案》全村表决率超80%，已经满足动迁要求。