“郭英成”大战“黄文仔” 广州旧改里的天团战争( 五 ) 随着越来越多外地房企入驻

郭英成通过“旧改”布局广州的心思日渐清晰。在此之前，佳兆业在海珠已经参与了石溪村旧改项目，加上本次签下南天改造项目，两个旧改项目总的土地面积约达106万平。佳兆业无疑已经在广州的旧改版图上占据一席之地。

不仅如此，身为“地产三巨头”之一的万科也在广州旧改市场里“插了一脚”。早在2012年，万科就宣布参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目。

据了解，该项目是继猎德、芳村后，广州第三个大型城中村改造。根据当前规划条件，万科负责的可开发部分用地面积约12.9万平方米，共计容积率建筑面积约39.4万平方米。

此后，万科还承接了越秀区恩宁路永庆坊旧改等多个旧改项目。而“旧改”也成为了万科挺进越秀等中心城区的一条重要通道。

今年1月22日，万科手中的白云区首个城中村改造项目田心村改造项目拆迁动工。按照万科的规划，田心村项目将分为20.85万平方米的复建区和18.14万平方米的融资区。

随着新一批旧改项目的公布，新一轮“争夺战”一触即发。

从推介会当日与会名单中可以看到，主体阵营还是广州本土的碧桂园、保利、富力、珠光、珠实、广州地铁、时代地产、雅居乐、越秀地产等，来自深圳的房企则有华润、万科、卓越，以及来自北京的远洋等皆在推介会出席名单之列。