下滑了9000元/㎡。

小编实地了解的一套房源：65.5㎡，总价320万，单价约4.88万/㎡，月供1.11万左右，首付117万左右，增值税16.8万左右，契税个税7.5左右，中介费7.5左右，如果满两年过户可以节省17万左右。

小区为钢混结构，外墙为刚玻璃，整体隔音效果还不错，但是大厦式小区，没有内部绿化，容积率相对较高。楼下就是世贸商城，正对面就是罗宾森，日常生活无忧。

小区可就读文灶中心分园（幼儿园），划片梧村小学，派位槟榔、九中、外国语、湖滨中学，师资力量好。

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