3.现在房东们也做好了房子挂牌价要比成交价低一些的思想准备，就是买房人砍价也不要太离谱了，降价个15-25万，还是有可能成交的。

自住买房，要先了解清楚小区这2年来的价格走势，2016年中的价位是绝对安全，2016年第三季度的价格中长期看也问题不大。

4.新房市场将给二手房带来很大冲击，尤其是岛内那些没有学区优势的老房子，这类房子，在今年第三季度后，会更加难卖