央行加息, 对以前买房的利息有没有影响?
加息,这个息一般指的是存贷款的基准利率,至于会不会影响到你的房贷利息,就要看你与银行签订的合同有没有相关的规定了。
一般来说,我们和银行签订贷款合同的时候都会对于利率的浮动有着明文的规定。因此我们首先应该认真的查看在与银行所签订的合同是如何规定关于利率的调整的。
贷款合同中对还款方式都会做出明确的约定,一般分为三种:
一是固定利率,就是说日后不管央行基准利率如何变化,我们的执行利率永远都是签合同时所约定的利率;这个时间并不是另外规定的时间,而是你和银行签订合同的那一天算起。
二是利率随央行基准利率而变化,但是新利率的执行是从次年1月1日起;
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