不动产登记设42个综合窗口不动产登记改革相关政策自3月15日以来

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不动产登记设42个综合窗口

不动产登记改革相关政策自3月15日以来相继出台，市规划国土委昨日晒出“改革百日成绩单”。从4月1日至6月30日，各区不动产登记中心共设置综合服务窗口数量42个，一窗综合业务办理量12204件，80%为当天办结，让企业和群众“少跑腿”。

网上预约登记达6万次

市规划国土委不动产登记处相关负责人昨日表示，北京每年办理的不动产登记数量达到100万件。不动产登记中心克服工作人员不足的困难，4月1日起，将不动产登记办理时限由10个工作日压缩为当日或5个工作日内办结。

同时，改革将目前分散设置的交易、纳税、登记窗口整合，在各区不动产登记场所设置部分综合服务窗口，三部门工作人员在同一窗口同步办公，为企业和群众提供网签、缴税及登记一窗式服务。本市还推行不动产登记网上预约，目前，网上预约已达6万次。

朝阳启用不动产登记信息自助查询机

昨日下午，位于来广营的朝阳区不动产登记大厅人山人海，全市超过四分之一的不动产登记都在朝阳区。不过，四个综合窗口明显让登记办理的速度快了不少。

链家房地产中介张丽丽说，以往办理不动产过户需要先去地税提交材料，等半天才能拿到号，再通过网络预约过户，可能要排到一个月之后。如今带着客户来综合服务窗口，当天交材料当天就能办完，大大节约了购房人的时间。

据悉，5月14日，朝阳不动产登记大厅在全市率先启用了不动产登记信息自助查询机。申请人可以通过核验身份证件、人脸识别自助查询不动产登记信息。截至7月11日，共完成自助查询2761次。

朝阳区地税局在不动产登记大厅新增设8个普通缴税窗口，涵盖个人及企业缴税业务，在全市率先实现企业缴税业务进驻。据悉，未来不动产登记大厅可根据后续业务量变化随时将备用窗口整合为一窗办理综合服务窗口。

苹果研发中心项目审批提速

据市规划国土委核验处相关负责人介绍，自今年3月以来，市规划国土委陆续出台政策措施，从减环节、压时限、降成本、重监管四个方面开展建设项目行政审批流程改革，相关举措也已经纳入国家层面的改革方案《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》，向全国推广。

改革后的新流程主要包括五个环节，即签订土地出让合同、办理建设工程规划许可证、施工许可证、开展竣工联合验收、接入市政公用设施（与不动产登记并联），审批时限压缩至45个工作日内。截至6月30日，按照新流程共167个项目获得建设工程规划许可证，并已纳入规划国土委全过程监督；402个项目获得施工许可证，83个项目获得施工图联合审查合格证书，11个项目完成竣工联合验收。

位于朝阳区望京新兴产业区的金汉王科技有限公司工业厂房改造（苹果研发中心）项目，就是适用本次改革新措施，快速取得了《建设工程规划许可证》的社会投资项目。

金汉王公司与美国苹果公司合作，拟将原有工业厂房改造为科研实验室提供给苹果研发中心使用。为展示苹果公司国际化形象，建设与企业知名度相匹配的办公环境，4月17日，金汉王公司提出了改造申请。

收到建设单位申请后，经市规划国土委“多规合一”协同平台初审确认，该项目建设符合北京城市总体规划战略定位与建设项目使用性质正面清单，不增加建筑规模，但改变建筑外轮廓，可按照社会投资建设项目分类标准中的第二类现状改建项目，直接办理建设工程规划许可证。市规划国土委4月20日核发了该项目的《建设工程规划许可证》，共用时3天。北京晨报记者张璐