我赌上全部的信仰告诉你，这次“放水”，房价不会大涨！( 六 ) 来源：猫叔聊地产（微信ID:maosh

2012年-2013年：降准降息，房价小周期上涨

这一轮房价小涨，属于小范围上涨。从2010年开始，全国就已经对房价进行大范围调控，国四条、国十条、全面叫停销售定金等高密度政策震惊国内。但因为货币政策宽松，从11年底开始到12年中，

央行先后2次降准、2次降息

，导致一线、二线房价明显回升。请注意，2012年出现了“人口拐点”，中国劳动年龄人口比上一年减少345万人，是中国劳动年龄人口数量首次出现下降，从此，三四线城市房价与一二线分化，所以这一轮是小规模，小范围上涨。

2015年：抓住美联储周期的尾巴放水，三年的楼市大牛

从2014年起，美联储就对外释放即将加息的信号，而中国经济相对低迷，外汇储备持续流失。迫不得已之下，2015年我们连续

降息5次，降准4次。

之后的事情大家都知道了。16年北上广深先启动上涨，17年二线城市启动上涨，18年三四线城市也开始上涨，形成了长达三年的楼市牛市。