靴子终于落地,一直被调控的为什么总是深圳?(11)
身处北京的我,见证了北京商住从过热、暴涨到遭遇绝杀的全过程,我相信这一现象决不会只出现在北京。
北京商住被严控后销量下跌90%,价格暴跌1/3,充分说明了这个市场充满了投机和炒作。一旦楼市过热,住宅限购传导到商住,商住的巅峰往往意味着末日的到来。
住宅限购加码后,深圳商住遭遇热捧,被大量无资质的投资客买入,到今年上半年,情况愈演愈烈。
今年2月,福田“宝树台”公寓约200套被打包整售;
3月27日,汇德大厦被打包整售,备案总价高达41亿;
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