深圳的二手房销售政策，是满两年可免交增值税。以一套评估价400万，原值200万的房产为例，不满两年比满两年需要多交二十万左右的增值税。

因此，深圳在售的二手房绝大部分拿证已满两年，不满两年的房源极少，即使有个别急卖的，价格也会比市场价低不少。所以，对卖家来说，满两年和满三年并没有质的差别，对二手房价格也不会造成太大的影响。

对于新房来说，拿到房产证再加上限售三年，很有可能拉长到五年，会有一定的影响，但也不会太大。

在全国楼市分化，调控整体加码的大形势下，大家普遍缺乏靠谱的投资渠道，长期持有一线城市房产已成共识。对房产这样的大宗商品，持有五年并不是一个很离谱的时间。

• ?失眠的“克星”，终于找到了，常用它，改善睡眠，失眠不来扰
• 癌症的天敌终于找到了，女人常吃，可远离癌细胞，身体棒棒哒
• 被称作最难吃的蔬菜鱼腥草，到底是能致癌还是治癌，终于有答案了
• 微软牵手天府新区 落地国内首个“微软菁英培训暨认证计划”
• 肚脐眼里的“泥”到底是什么？能不能抠？多年的疑问终于解开了
• 米饭和馒头哪个更“伤身”？今天终于有了答案，难怪南方人纤瘦
• 肚脐眼里的“泥”到底是啥？能不能抠？多年疑问终于解开了
• 湿气的“死对头”终于被发现，经常吃，湿气没了，大肚子也消了
• 武穴终于要入秋了！？白露以后冷空气要来了，降温明显！
• 今天，终于看清昆明的真面目！