上海房贷利率波折不断，北京呢？房价会迎来新一轮上涨吗？( 八 ) 理性·

房贷利率短期内保持稳定的可能性较大。“各地调控政策的出台已有一段时间，在度过缓冲期后，多城市银行已基本完成整体利率的相应调整变化；央行放水后银行资金得到补充，用户存款利率及理财收益率出现小幅下降；用户房贷需求仍比较旺盛，在此情况下银行出现再度上调房贷利率的可能性小，同样大幅下调房贷利率也不符合调控的要求，综合诸多影响因素房贷利率短期内保持稳定的可能性较大。”融360房贷分析师李唯一认为。“预计未来房贷利率会趋于平稳水平，不会很快上涨，也不会很快下降。即便上涨，幅度也会放缓。”同时，董希淼呼吁，对于首套、二套房可以实施差别化的住房信贷政策，对购买首套住房，应继续采取相应优惠政策，从而更好满足居民合理购房需求。

的确，当前经济形势下，稳字当头。事实上，7月31日的中央政治局会议首提“六稳”，如稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期；并强调，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。