两种赚钱模式：

一是PE（Price earnings ratio：市盈率）的钱，上市市盈率；第二是每股盈利钱，是利润。

现在二级市场估值下跌很多，赚不到上市盈率的钱，只能赚成长性钱，所以现在投资变化了。但是好项目比以前贵了，因为钱太多。

有的时候吃饭一桌子十个人，大家一交换名片，9个是投资，还有一个也想干投资。

所以

这个行业的天台站不下人了，有时脚都不能落地，太多人搞金融，那谁赚钱。投资很贵，比房价还贵。

以前我最瞧不上干房产的人，我屏蔽很多推荐我买房子的人，我最后发现他是来渡我的，如果从成立东方富海开始，把两百亿全部买成房子，或者全部买成腾讯股票，我们公司只需要两个人就够了，不用养120人。