恒大地产研究院最新发布报告指出，（长租公寓）各家品牌方为了竞争市场份额，大概率会选择“融资-获取项目-再融资-再获取项目”的以规模为导向的加杠杆发展模式。大规模融资，激进抢占房源，不惜一切代价抢占市场份额，争取房租的定价权。

资本急切想从烧钱模式运转到赚钱模式，房租上涨是必然结果。

租房市场以前是一个完全的C2C市场，提供房源的都是私人房东。而照现在这样玩，一些机构为了取悦投资人，哄抬底租，疯狂圈地，一旦圈地完成，如果供给不足需求不减，会不会造成2-3家形成控盘局面？

小万哥胡说八道胡思乱想，你别当真。

现在的情况是，房租上涨急吼吼，租客收入增长慢吞吞。这也成为业内担忧的原因。

21世纪经济报道援引我爱我家研究院胡景晖指出，

长租公寓推高房租，后果比P2P爆雷更为严重。