此前，在新城控股高级副总裁欧阳捷表示，市场正在改变，但依旧老模式卖地，宁可流拍，也要不断提高拍卖底价。

　　此外，则是楼市的变化，这也导致房企更为“谨慎”。

　　安居客首席分析师张波表示，过去半年，开发商大部分融资难是个不争的事实，资金层面偏紧让房企在地块的选择上不会再“头脑发热”。资金之外，“面粉或无法支撑未来面包价格”，部分城市的地块挂牌价格相比周边房价偏高，房企拿地后风险增加也是影响房企拿地的重要因素。

　　但是，从房企的置地成本来看，“面粉”太贵的压力增长缓解。1-7月，房企购置土地均价4790元/平方米，同比增长9.5%，但增速比去年同期下降了17.4个百分点。而重点房企的拿地成本普遍下跌。

　　中国指数研究院数据显示，2018年上半年，20家代表房企拿地金额同比微涨0.4%，拿地面积同比增长19.8%，拿地成本则下降了16.7%。

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